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怎么找房屋拆迁律师,被拆迁人应当如何和律师正确互动交流

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2023-01-11 04:24:26

征地拆迁维权,需要律师与被拆迁人相互配合,才有可能取得好的效果。很多当事人请律师后认为万事大吉,便不再过问案件细节,律师的嘱咐也是草草应对,拖延了办案时间。被拆迁人应当如何扮演好被代理人的角色呢?

被拆迁人应当如何和律师正确互动?

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一、打包票

相信大家都看过<三国演义>,对里面的刘关张三兄弟想必是非常熟悉。张老三张飞性情刚烈,性格莽撞。三国演义早期,曹操在派遣刘备攻打袁术的时候,刘备派张飞镇守徐州,由于担心张飞喝酒误事,刘备一再嘱咐张飞不要喝酒。而张飞未听刘备劝诫不停酗酒,最终被吕布趁虚而入。拆迁律师和被拆迁人的关系有时就像刘备和张飞的关系,律师一再嘱咐被拆迁人应当怎样,不该怎样,可有些被拆迁人就喜欢拍着胸脯承诺,但最终还是未能听取律师嘱托。刘备最后虽以“兄弟如手足,女人如衣物”原谅了张飞,但徐州城丢了不能复得。因此,作为被代理人,首先要在思想上端正态度,认真配合律师工作,悉心倾听律师嘱托,认真对待律师的每项要求。

二、问题多

估计有些朋友会想,问题多也不行?律师不就是用来回答问题的吗?如果您也这么想,那么就来看看律师的苦衷吧。和案件相关的问题,律师当然有义务为您做最专业的讲解,但是,很多被拆迁人思维发散,极富创意,和案子没有关联的问题络绎不绝。律师回答了问题,不但对问题没有实际帮助,也拖延了有效工作时间。

被拆迁人应当如何和律师正确互动?

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三、不信任

有些被拆迁人自己花钱请了律师,却不信任自己的律师。总是觉得律师提起的程序没有用,做法不对,而自己恰好也读过一些普法小文章,较为有自己的主意,和律师的关系可以用“战战兢兢,如履薄冰”来形容。请问,这是何苦呢?内耗是对依法维权极大的伤害,被拆迁人既然选择了律师,认可专业人士,就应该信任律师,达成合作共识,按照律师提出的程序操作。

四、有主见

很多被拆迁人有自己的想法,一冲动便付诸行动。就拿拆迁安置补偿协议来说,很多被拆迁人请律师,希望提高拆迁补偿。律师介入后,告诉被拆迁人不要在拆迁安置补偿协议上签字。而拆迁方把协议拿到被拆迁人面前,被拆迁人心里就开始打鼓,觉得补偿也还可以接受,就在未告知律师的情况下自己签了协议。在协议上签字,等于认可了拆迁方提出的条件,无法反悔,律师也救不了了。

被拆迁人应当如何和律师正确互动?

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五、做不好

光有意愿还不够,拆迁律师有时需要被拆迁人进行协助。比如在强拆现场拍摄违法强拆人员,律师不能及时赶到,被拆迁人就要肩负起拍摄证据的大任。有些被拆迁人,未掌握拍摄技巧,拍出的视频一片混乱,什么都看不清;拍摄的照片显示不全,仅拍了某些部分,比如给人拍照没拍到头,给房子拍照从中间劈成一半,根本无法使用。我们建议,可以让家中的年轻人指导,或向年轻人请教拍摄技术,拍摄时尽量横着拍,为律师提供能够使用的照片。

说了上面了么多,并非有责备被拆迁人的意思,只是从更好的解决被拆迁人纠纷的方向提出一些小建议。今年,地方政府和各部门合拆的现象仍时有发生,我们将继续扮演征地拆迁维权守护人,努力创造一个正能量社会,弘扬法制文化,文体两开花,希望大家能多多关注。

被拆迁人应当如何和律师正确互动?

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