在全国疫情防控的大环境下,很多地区的财政状况不堪入目,地方财政需要钱,老百姓也需要钱,城市发展不能停歇,征地拆迁项目一个接一个,被拆迁人所面临的征迁维权事件也错综复杂。旭冠征拆律师认为,被拆迁人要捍卫自身权益,若想在征地拆迁补偿方面能拿到更多钱,就得从征地拆迁程序上梳理相适应的法律法规条文,从而掌握更多拆迁法律法规知识。
一、了解征地拆迁公示法律法规条文
凡是需要进行征地拆迁,就一定需要出具征地拆迁公示信息。《土地管理法》、《土地管理法实施条例》有明确规定,征地拆迁需要发布公示信息,需进行民意调研以及其它方面的一系列评估。如果征地拆迁工作开展时,并没有相关征地拆迁信息公示,属于征地拆迁程序违法。
二、了解征地拆迁补偿法律法规条文
有征必有偿,征地拆迁对被拆迁人提供补偿是天经地义的事情。《土地管理法实施条例》对征地拆迁补偿亦有明确规定,征地拆迁补偿与安置,基本可以包含:征地拆迁范围、征地拆迁目的、征收地块的状态、补偿方式、补偿标准、安置对象、安置方式、社会保障、补偿登记方式及期限、争议解决等相关内容。
旭冠征拆律师指出:征地拆迁的补偿与安置方案的制定,其信息公示不可少于30天。如果被拆迁人对征地拆迁的补偿安置方案存有异议,应当尽快收集并固定相关证据材料,并联系专业征拆律师来进行维权。
三、了解行政诉讼方面的法律法规条文
行政诉讼,老百姓可以理解为“民告官”,在征地拆迁过程中,被拆迁人会遇到逼迁、逼拆等严重侵害被拆迁人合法权益的情况。那么,被拆迁人要有足够充分的证据,联合专业征地拆迁律师向地方法院提起行政诉讼或行政复议。旭冠征拆律师认为,行政诉讼或行政复议存在一定的期限,一定要在有效期限内提起行政诉讼或行政复议,否则将对自身维权产生重大影响。
总而言之,被拆迁人在应对征地拆迁方面的争议时,除需要提高自身法律意识之外,一定不能忽视与专业征地拆迁律师进行合作。被拆迁人可委托专业征地拆迁律师,启动行政诉讼或行政复议程序,对征地拆迁维权以及取得合理征地拆迁补偿有很大的帮助,切不可遇到征地拆迁纠纷时,与征地拆迁机构硬碰硬,否则除了自身权益无法得到保障之外,可能还会背负相应的法律责任。
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