当遇到强征讨价还价的时候，见招拆招的处理固然重要，但一定要明白有些事情是无法做到的，否则会影响到自己对合理补偿的争取与获取。请注意以下四项注意事项：

一，在协定上签字不明确

如果对补偿不满意，认为补偿不合理，只要被拆迁人没有签订补偿协议，那么一切都有协商的空间，有转正的可能。尤其委托律师介入后，往往可以通过申请信息公开、复议或诉讼、协商谈判等合法途径，让拆迁方妥协，争取补偿利益最大化。

并且，一旦签订了一份协议，即意味着拆迁人对拆迁人给出的补偿方案表示同意，就等于是被拆迁人给拆迁人提供的补偿方案，将主动权让渡，“自愿”签署，基本就没有翻盘的可能。

被征收人应当牢记并遵守的一条原则，只要补偿的内容还有争议，就不能签字。当事各方在协商赔偿时，切记不要接受口头上的承诺，也不要签署没有具体条款的空白协议。签订协议后，要索取一份协议，并确保合同原件留在自己手中。如此，才能最大程度地保护自身的合法权益。

二、在拆迁方的签字上随意签字

为何“签收”，简单地说就是拆迁方向发一些书面材料，被拆迁人签字证明已经收到了这些资料。很多拆迁者可能会认为拆迁方送来的都是些“走样”的材料，因此不仔细观察，不加思考就签了字。事实上，有些档案资料一旦签收，就会产生法律效力。

当然也不是每个人都拒绝签署任何文件，而是要提醒大家，所有需要签收的文件，首先要仔细阅读，弄清楚文件的意思，在确认文件内容和签名可能产生的法律后果之后，再签收。对于不了解的要谨慎签收，或者暂时不要签收，咨询专业人士后，再做出决定。

三、重要文件易被拆迁方发现

房产拆迁时，应妥善保管身份证、不动产证书等重要文件的原件，坚决不得移交给任何人或机构。尤其是土地使用权证、房屋产权证等，能够证明被拆迁人本人拥有的房产所有权的文件，在拆迁补偿到位之前，不能直接将原件交给拆迁方带走。

另外，拆迁人因缺乏重要证件而产生权属纠纷，或者给拆迁方机会设置“房屋有瑕疵涉违建”等陷阱；另一方面，如在拆迁过程中发生补偿不合理或其他不公平的待遇，而需要复审或诉讼维权时，复审机构和法院可能因不能提供重要证据而拒绝受理你的案件，此时，你再到拆迁方要回，其可找借口拖延拒绝，错失维权时机。

被拆迁人要了解其中的利害关系，如果实践中拆迁方要你上交相关证件，就必须配合，此时只要上交复印件，并在复印件上注明用途。

四、不要轻率地提出建议

事实上，拆迁方提出的补偿条件往往偏低，并且我们可以通过协商解决。但如何“说”，这是一门学问。同一房屋不同的住户在谈论，同一个住户的说法不同，最后就补偿条款可能会有所不同。而拆迁者自己谈论并找专业的律师谈话，结果可能会大不相同。

所以在这里要给大家的一个建议就是，谈判切不可过早，草率地提出报价。假如被拆迁者能够轻易地将自己的“心理价位”掌握在对方手中，这将便于对方制定专门针对你的“战斗计划”。而报盘过早，如果发现后面其他邻居的赔偿比你高出很多，此时可是反悔也来不及了。

同时，当我们还不知道合理的补偿究竟是多少时，我们也不能急切地报告。假如拆迁人要价太高，而双方没有及时沟通，那么谈判很可能就宣告拆迁失败；如果报价过低，自己也不知道，拆迁方很可能答应，但双方沟通不及时，那就很可能导致拆迁方的索赔。