安徽省六安市动迁找律师要多少钱，安徽省六安市动迁找律师要多少钱一年

据每日经济新闻报道，北京西长安街有2200平方米的最大“违法建筑”开始拆迁。北京也有“违法建筑”？据报道，北京最近有不少违法建筑在拆除中。5月6日，东城区皇史宬南院内近600平方米的违建开始被拆除；5月8日，西城区天桥街道开始对一处超过1800平方米的违建进行拆除；在海淀，4月29日永定路街道西四环中路1号一处500余平方米的违法建设开始拆除；…… 这些为北京历史遗留违法建筑。可见，所谓的违法建筑并不一定“违法”！

我国的房屋拆迁的补偿问题一直备受社会关注，对违法建筑的行政强拆也颇受诟病。对合法房屋的安置也无法履行到位，虽然国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条明确，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。但随着我国城市化快速发展的进程中，拆迁引发的纠纷日益增多。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师曾代理过被称为“违法建筑”的房屋最终获得较高补偿加赔偿的案子。

案

件

概

述

汪先生在安徽省六安市某县拥有自建房屋，其房屋所属地块进行温泉开发改造项目。征收方多次压低价格与汪先生谈判，说汪先生的房屋属于违法建筑，能给点就不错了。汪先生也知道自己的房屋是属于自己翻建，规划手续也是原先的房屋的。

史律师尽可能帮助当事人争取合法利益，当汪先生提出这样的要求时，史律师为避免后期一些风险的存在，汪先生便领取了补偿款，然后一直未迁出住宅。征收方于是组织了相关人员对汪先生的房屋进行强拆，汪先生将此情况反馈给了两位律师，两位律师于是指导汪先生将强拆主体诉至法院，要求确认强拆行为违法。法院采纳了史律师的观点,确认了强拆主体对汪先生房屋强制拆除行为违法。拿到法院的违法判决之后，汪先生还能获得一笔不菲的赔偿。

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑可以强制拆除，但也需要给予所有人合理的补偿。

最高院审理的许水云案、周小平案，最高院传达出了违法强拆的赔偿数额要远高于按照征收所确定的补偿数额，这也就是最高院行政庭审判长所说的全面赔偿责任，周小平案件更是道明了，《国家赔偿法》中规定的“直接损失”远不止建筑物的重置成新价，还应当包括搬家费、过渡费、奖励金等具体事项以及对违法行为的惩戒以及被侵权人的关爱及体恤。这也是周小平从二审的50万赔偿到最高院再审1500万赔偿的关键所在。

史

律

师

提

醒

史西宁律师想要提醒被拆迁人的是，地方政府违法，并不代表着国家鼓励违法行政行为的发生、包庇违法行政行为的存在。被拆迁人要相信法律，善用法律，违法者终将为其作出的侵权行为负责。