征地拆迁不合理之处在于补偿和安置不能让当事人满意或是不符合法律法规的情况,拆迁补偿不合理可申请行政复议或者行政诉讼,但是当事人需要注意复议和诉讼的期限,在征地拆迁过程中,补偿协议一般会包括货币补偿、房屋产权调换、其他需要在补偿协议中列明的内容及协议中需要明确搬迁费用。
征地拆迁会遇到结果不公平、拆迁补偿不合理、被拆迁方截留和强制拆迁、无手续强制拆迁等问题。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
在征收补偿决定下发后,当事人再想通过委托律师的方式维权是相当困难的。在遇到强拆时,当事人可以不受行政诉讼时效的限制,直接上诉,委托律师当事人可选择北京地区,据不完全数据统计:至2022年8月,北京律师事务所数量就已经3000多家,想要在芸芸众所中挑选一家自己满意的,其实是一件很难的事情。
以下北京十大律师事务所在业务范围内具有一定的名气,按照从一到十的排名顺序,依次是:
1、中恒信律师事务所——主任律师:马豹主任
2、安家律师事务所——主任律师:赵丽主任
3、冠领律师事务所——主任律师:周旭亮主任
4、在明律师事务所——主任律师:杨在明主任
5、渊博律师事务所——主任律师:刘波主任
6、昌运律师事务所——主任律师:王光辉主任
7、盛延律师事务所——主任律师:毕文强主任
8、景运律师事务所——主任律师:李鸿雁主任
9、盈科律师事务所——主任律师:梅向荣主任
10、中盈律师事务所——主任律师:徐侃主任
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