征迁找律师需要什么证件，征地拆迁3大重要文件

土地征收过程中，征收户属于补偿的课题，他们肯定会接到或者是见到很多征迁资料，并且具体来说，每一个资料实际上都和征迁户的利益有很大关系。然而，实际上征迁户通常会忽视一些资料，或者是大大咧咧，最后带来无法挽救的后果。

针对这个需要大家注意，以后遇到土地征迁或者是征收房屋的时候，要是接到了以下的三种资料，如果不加以注意，而且还不尽快进行应对，一方面会得到更少的补偿，另一方面，房屋以及土地上的附着物都很可能会失去。

　　第一份文件 责令限期拆除决定书

通常来说，对于不合法的建筑，一般会下达要求，在一定时间内拆除的通知，实际上，要是征迁户的房子没有根据相关的要求完成一系列工作，那有关单位就很可能会把这种房屋判定是不合法的建筑，然后要求征迁户在一定时间内拆除。

按照国家有关法律的规定，城乡规划的管理单位在下发要求，在一定时间内停止施工，或是在一定时间内拆除的要求之后，有关人员如果没有按照规定进行，那么当地的有关部门就能够实施强制行为来达到要求。

要是有关人员在接到这种通知之后，没有根据通知的要求展开工作，另外也未根据规定进行应对，例如找到相关的单位，提出行政复议，或是找法院提起上诉，那征收户的房屋就极有可能没了。

按照行政强制实施工作的有关法规的要求，针对不合法的建筑物以及设备，如果要强行拆除，那么应该通过行政单位进行通告，要求有关人员在一定时间内主动拆掉，如果相关人员在规定的时间段内没有要求复议或提出上诉，也没有主动拆掉的，行政单位就能够根据法律的规定展开强制行为。

但是这个时候需要被征收人们注意，如果接到在一定时间内拆除建筑的么，一些人就会根据这种要求去主动拆掉自己的房屋，然而这么做了，以后有关单位也不会由于他主动拆掉房屋，给予适当的补偿，或者是给予更多的补偿，相反，会使自己的利益受到损失。

因此要告诉被征收人们，如果接到在一定时间内拆掉建筑的要求，记得尽快找到律师寻求帮助，这样还能够减少自己的损失。接到这种文件以后，要把建筑中有价值的财物尽快搬出建筑，而且将房子的各个状态进行拍照记录，这是由于实际过程中，一些征迁单位在提出在一定时间内拆除建筑的要求以后没几天就强行拆除了，因此要想之后能够更好地维护自己的利益，就需要将受到征收的建筑的状态记录下来。

　　第二份文件 责令交出土地决定书

这个文件的情况跟上面一个文件是有相似之处的，要是征迁单位一直无法和征收户在补偿方面商量出统一的结果，那他们很有可能会因为想要尽快完成工作而给征收户下达要求交出土地的文件，命令征收户在某一个时间段内给出土地，而且还要在一定时间段中签署补偿文件。

要是征收户没有在要求的时间段中给出土地，而且也为在接到这个文件后，有关的措施来应对，那征迁单位极有可能会实施强制行为，或者是向法院提出实施强制工作的请求。根据有关土地管理法规中的要求，如果不符合土地管理法中的要求，使国家土地征收工作受到阻碍的，通过有关政府的土地管理单位要求对方给出土地，如果不愿意给出土地，那么向法院提出实施强制行为的请求，

所以希望被征收人们注意，如果接到要求给出土地的文件，一定要尽快找律师询问，律师能够帮大家先看看这种签不符合法律规定，然后再进一步根据法律的规定，找到法院提出上诉，是征收户的利益得到保护。

　　第三份文件 房屋征收补偿决定

对房屋征迁的补偿文件也应该被征收户们注意，这个文件的重点是对于不支持征迁工作的征收户，或者是那些受到征收的房子的归属人不确定的征收户。

根据我国有关国有土地房屋征收的补偿中要求，房屋的征迁单位以及征收户如果无法就补偿在正式签署有关文件之前，无法达成一致意见的，或是受到征收的房屋归属人不确定的，通过决定要展开房屋征迁工作的有关人民政府根据相关的法规要求来制定土地征迁的补偿计划，然后在征迁区域中进行通告。

换句话说，如果在要求的时间段中两方没有达成一致意见，那征迁单位就会根据补偿的计划来确定补偿要是征迁户没有根据补偿文件中的规定签字，得到补偿金，或者是讲房屋给出去拿证件单位就能够把补偿提存，进而强制拆除房子。

因此给大家的建议是，如果接到补偿决定，并且对其中的补偿有意见，就应该通过法律途径使自己的利益得到保证，一直拖延时间，不会得到令自己满意的补偿的，甚至最后可能会连自己的房子都没有了。

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