佛山顺德婚姻财产律师哪里找，男子花4000万买327个车位

来源：佛山电台

（原标题：佛山阿伯花361万为情人买下70个车位！原配发现后……）

话说佛山顺德有位50多岁的阿伯，

认识了比自己年轻30多岁的情人阿敏（化名），

在随后的4年多时间，

茂伯（化名）给情人转款361万余元，

其中大部分用来购买了70个车位

这一情况被茂伯老婆芳姨（化名）发现后，

芳姨勃然大怒！

她向佛山市顺德区法院提起诉讼

要求追回款项，结果怎么样呢？

起因：顺德阿伯瞒老婆向情人转账361万元

今年56岁的芳姨，在1986年就和比自己大几岁的老公茂伯结婚，两人结为夫妻多年。不过2013年，时年50多岁的茂伯通过朋友介绍了年仅20多岁的阿敏。从事地产工作的阿敏知道茂伯有家室的情况下，经过一年多的接触，还是成为了茂伯的情人。

两人拍拖期间，阿敏要求茂伯为她购买房车和多个车位。热恋中的茂伯自然答应下来。据统计，截至起诉之日，茂伯给阿敏及她的家人，通过银行转账的形式赠与了现金361万余元。

其中2014年至2017年间，茂伯通过银行帐户分别向阿敏转款97.6884万元，其他则分多笔，通过向阿敏亲属转账方式给了阿敏。

茂伯还通过代为出资购买的形式，向阿敏赠与了10个位于佛山市顺德区伦教街道一小区的车位。后来，阿敏将其中4个车位转移回茂伯名下，仍有6个车位登记在她自己名下。

茂伯和阿敏之间的事情，被芳姨知晓后，芳姨勃然大怒。“我和茂伯结婚多年，存下来的钱都是夫妻共同财产，现在他瞒着我偷偷给了‘小三’！”

芳姨于是通过律师起诉阿敏，理由是茂伯擅自处分夫妻共同财产的赠与行为侵犯自己的财产权利，并且有悖公序良俗，违反《婚姻法》中禁止性规定，严重损害芳姨的合法权益。

芳姨提出要求，茂伯向阿敏及亲属的赠与行为应属无效，应向她返还茂伯所赠与的全部财产。

争议：到底是合作投资还是私自赠与？

记者了解到，在法庭上，阿敏否认自己和茂伯的婚外恋人关系，并且也不承认茂伯给了她及亲属361万余人民币。

顺德区法院查明，芳姨与茂伯1986年登记结婚。在2015年至2016年期间，茂伯与阿敏有多次共同出国旅游，茂伯亦多次到阿敏的住所。茂伯自己也承认称旅游期间与阿敏同住。

不过在法庭上，法官询问该问题时，阿敏拒绝向法庭回答解释自己在旅游期间的住宿安排情况。

根据法院查明的情况，阿敏曾和顺德一家地产公司签订合同，合共购买70个车位。其中60个没有产权的车位全额支付，10个有产权的车位中只有1个全额支付，另9个用信用卡支付，利息是信用卡产生的利息。有产权的10个车位共98.5万元，60个没有产权的车位共240.4万元。

茂伯当时和阿敏签订合同，阿敏以每个10万元价格，将60个没有产权的车位出售给茂伯。另外以每个11万元价格，将4个有产权证车位出售给茂伯。上述车位的原合同价为275.3万元。

阿敏在庭审中称，购买上述70个车位，她共支付了202.1073万元，其中有54197.98元是供车位的利息。此外，阿敏共缴纳了70个车位的物业管理费共5.038万元。“我的钱和我的车位都不是茂伯赠送的，而是我和茂伯合作投资得来的，所以不需要还给她（芳姨）。”阿敏称。

法院：认定案涉债务是不法给付应返还

“本案争议焦点在于，案涉债务是否为不法给付。”顺德法院法官解释，“不法给付”是指基于违反法律强制性规定或公序良俗的原因而为的给付。

根据法院查明情况，茂伯和阿敏多次出境旅行，并且多次曾到阿敏住处。2014年至2017年间，茂伯多次向阿敏及她的亲属账户转款，款项合共361万余元。这些钱中，除了171万余元用于购买车位，其他钱用在什么地方阿敏未给出用途解释。

“茂伯将巨额财产给付杨某。”顺德法院法官认为，2014年至2017年间茂伯合共给付阿敏361余万元。阿敏购买车位70个，合同价值达338.9万元。

而蹊跷的是，阿敏声称自己从事地产工作，2013年“摆地摊”，9月份开始兼职做房地产工作，从阿敏所反映的情况，她的收入和支出情况明显不相符。

此外，阿敏称自己和茂伯是合作购买车位，但却没有证据反映，这些车位只能买给住户或住户可优先购买。并且茂伯后来也说购买车位是他自己的行为。“茂伯和阿敏虽然在2018年2月8日两人签订了《合作清算协议》，但此前无任何证据反映茂伯借用阿敏名义挂名购买车位。”法官称，因此法院不确信《合作清算协议》为当事人的真实意思表示。

综上，顺德法院认定阿敏与茂伯之间存在不正当的男女关系。茂伯以夫妻共有财产给付阿敏，损害了其妻子芳姨的合法权益。由于茂伯给付阿敏款项的行为违反公序良俗，应认定该给付无效。阿敏应把茂伯给付的款项返还给芳姨。

判决：“情人”需还给原配253万余元

如果茂伯给阿敏赠与的财产和车位不符合法律规定，那该返还多少？这又成为法院断案的一个焦点。

茂伯曾和阿敏签订合同，阿敏将60个没有产权的车位和4个有产权证车位给茂伯。上述车位的原合同价为275.3万元。阿敏现尚持有6个有产权车位，原合同价为63.6万元。此外，阿敏缴纳了70个车位的物业管理费5.038万元。

从阿敏承认的转账记录和流水中，她购买车位共支付167.045万元。法院根据阿敏购买70个车位价值338.9万元，通过阿敏一方的多个帐户出资167.045万元，据此推算茂伯购买车位出资171.855万元（338.9万元-167.045万元）。

法官计算称，茂伯给阿敏合共361.4884万元，购买车位支付171.855万元，由茂伯负担物管费5.038万元，扣减阿敏退还茂伯64个车位的原合同价为275.3万元。

综上所述，阿敏现仍占有了茂伯款项253.005万元（361.4884万元+171.855万元-5.038万元-275.3万元）。该款项因为不法给付取得，侵害了芳姨作为配偶的合法权益，故阿敏应向芳姨返还253.005万元。

至于阿敏目前仍持有的六个产权车位，因为登记权属人为阿敏，阿敏为上述车位的合法产权人。法院已判决阿敏向芳姨返还款项，款项中已包含上述六个车位的购车款。因此芳姨不可能在得到购车位款后，还再要求取得车位。最终法院作出判决，阿敏应给芳姨返还款项2530050元。