场拆迁如何找律师，请拆迁律师

虽然法律三令五申，要保护养殖场的合法权益，但是养殖场被强拆的案件还是时有发生。

办过养殖场的人都知道其中的不易，不说别的，前期的投入就是一笔不小的费用，最后却被当成违建，说拆就拆，有养殖场的朋友遇到强拆一定要及时维护自己的合法权益！

投资几十万的养殖场，一句违建，说拆就拆，一分补偿都没有，这合理吗？

2009年王女士在江西某地农村承包了土地，前期投入了几十万，将规模化的养殖场建了起来，完善了各类证件和手续，养殖场成为了整个家庭的开销支柱。但是，在2018年她突然接到了当地一份征收通知，通知上写着她必须要把养殖场拆除。

《通知》表示，王女士的养殖场属于违建，让王女士必须在5日之内自行拆除，否则就要强拆。但是王女士还在养殖场里饲养着500多头生猪。接到通知后，王女士一下子慌了手脚，本想和征收方把补偿的事宜协调一下。但征收方却通知她抓紧时间拆除养殖场，但是补偿款肯定没有。

征收方说：王女士的养殖场建在了耕地上面，属于违建，现在都被航拍拍到了，一定要强制拆除。

这个养殖场是王女士一家人的经济支撑，一旦拆除，会给家庭造成严重的损失。王女士及家人曾就养殖场的事与征收方交涉了许多次，希望能得到一定的补偿，但对方的态度十分坚决，表示不会补偿一分钱。最后王女士的养殖场还是被强拆了，造成了300多万的损失。

王女士到底能否得到补偿呢？2019年王女士来到北京找到了我们咨询。

满足这2个条件，耕地上的养殖场不属于违建!

一 、 在耕地上建养殖场是否违法，和耕地的性质有关。

我们知道耕地分为基本永久农田和一般耕地。基本农田不能搞养殖业，农田是政府对老百姓的基本保障，这点农民朋友要注意了，如果您的养殖场建在基本农田上属于违建!所以如果您现在的养殖场是这种情况，建议及时的咨询律师解决办法，尽量减少损失，因为拆违建是没有补偿的。如果您的耕地属于非基本农田，如果符合当地的规划、审批要求，获得相关的手续后建造的养殖场，是不违法的。

二 、 国家有相关规定，生猪养殖用地不需办理建设用地审批手续养猪场不需要办理手续!一般情况下，生猪养殖设施用地可由养殖户与乡镇政府、农村集体经济组织通过协商并签订用地协议方式获得用地，由农村集体经济组织或经营者向乡镇政府备案。地方自然资源主管部门在事后监督即可。

上述案例中王女士的养殖场占用的土地就属于非基本农田，而且王女士的各项手续齐全，已经经营了这么多年，所以不应该单方面的被认定为违建。

当养殖户面临各种各样的拆迁套路时，到底该如何维护自己的合法权益呢？

我们要坚信一个道理，只要老百姓的财产是合法的，就会受到法律的保护，任何个人和机关无权剥夺我们的合法权益。

当然，具体实践中，同王女士一样一直跟征收方交涉，但没有结果的现象很多。倘若遇到征收方始终不肯让步把补偿给被征收人的情况，我们应该怎么办呢？

首先把证据保留好，最基本的养殖场的证件原件、养殖场的详细情况可以拍照或者录制视频，征收方给的征收文件，被强拆的视频，如果有证人做好证人的工作等；为以后通过诉讼维权，打下胜诉的基础。

其次，切忌千万不要等。倘若征收方不让步并表示会采用强制手段把养殖场拆除，或者是已经被强拆，还没有给任何补偿。在这种情况下，事态就进入白热化阶段了，养殖户需要抓紧时间同专业的征地拆迁律师取得联系，让律师介入这件事。采用法律的手段，将征收方的违法行为及时制止，同时也把属于自己的合理补偿争取过来。对于征地拆迁案件来说，时间也是胜诉的关键。