乌当区合同纠纷找专业律师，租户把房东东西搬走了

7月19号晚上7点过

在贵阳乌当区做奶茶店生意的郭女士

和房东况女士发生了争执

在争执过程中

况女士敲碎了郭女士奶茶店的玻璃门

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通过郭女士提供的视频可以看到

况女士用榔头敲坏玻璃门后

便回到了自己的服装店

郭女士告诉记者

这件事的起因

还得从她准备将自己店内的东西搬走说起

郭女士：保安不让我们出去，让我们打物管的电话，我们四点就打了电话，但保安说没接到物管通知开放行条。

郭女士说 当天下午7点过

她和闻讯赶到现场的房东况女士进行了协商

在双方协商未达成一致的情况下

就发生了砸门一幕

郭女士：她看到我搬东西以后，她就不让我们锁，然后就要砸门。我说你有什么权利砸呢？我说我们可以协商的，之前把你差我的钱讲清楚就行了啊，她说了一句“我不协商”。

记者了解到

郭女士和朋友龙女士

是从2020年9月份开始在这里开奶茶店的

她们和在旁边开服装店的房东况女士约定

每月房租18000元

一月一付 合约期两年

然而 从去年9月到今年3月份

郭女士发现

几乎每个月的电费都是两千多元

这让她感觉有些不对劲

通过物管查询后 郭女士才弄明白

原来她每个月交的电费里面

都包括了况女士服装店产生的费用

郭女士：我当时就问她，你这个地方也有电表，我凭什么帮你交电费，你必须给我算清楚，她也不和我算。

因为这件事 双方产生了隔阂

而在今年3月份的时候

郭女士和龙女士

只给况女士交了3万块钱的房租

郭女士的朋友 龙女士：3月底我们就和她谈，你的房租高了，该怎么处理？如果不行的情况下，要不让你就退我钱，要不然就转租。她说可以的，你去贴。

龙女士说 张贴招租广告之后

很快就有人来询问

这时 况女士却突然转变了态度

6月15号 郭女士突然发现

自己的奶茶店被况女士停了水电

于是 在近两个月没有营业之后

郭女士就想把东西搬走

郭女士认为 她其实是不欠况女士房租的

郭女士：本意是想做下去，但是我们要把前面的账算清楚。我并没有欠她房租，现在是她倒欠我们4000元房租。

郭女士的朋友 龙女士：她在合约没正式到期的情况下，就影响了我们的正常经营，水电、房租你都没有算清，就来收门面是不可能的，要不就坐下来谈，她说不谈。

随后

记者在观溪路派出所见到了况女士

对方告诉记者她是奶茶店的二房东

去年9月份

她把门面转租给郭女士的丈夫时

已经把电费的问题和对方提前说清楚了

况女士：当时我就跟他说过，物管拿电费单来，按照电费单上的费用缴费就行了。

记者：她交的电费也包括了你的服装店的费用，这个你和她说清楚了吗？

况女士：这个问题她是知道的。

况女士说

根据合同的约定

如果郭女士一方没有在30天之内付清房租

她有权收回门面

而且 她并没有同意龙女士将门面转租

况女士：5月18号我问她还要续约吗，她说现在房租又高，你能不能降一点？我说降不了，但是我隔壁有一间小屋子，可以少一点房租。但是我等了她很久，她都不执行。

在况女士看来

郭女士在3月份没有足额付清房租就已经违约

之所以会发生敲坏玻璃门的事情

主要是她认为郭女士可能会一走了之

况女士：大家都要做生意，我也是从一房东手上租过来的，不是说她想关门就关门，关一年以后我的费用从哪里来？就算法院判决，也要7、8个月以后，这段时间我的十多万又怎么办呢？

据了解况女士目前

已经通过律师准备向郭女士提起诉讼

而郭女士则表示

她也会追究况女士砸坏玻璃门的责任。

记者：李拓

来源： 贵州广播电视台