商品房纠纷属于民事经济纠纷案件，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，不属于专属管辖，在商品房纠纷案件中由于商品房不适用于消费者权益保护法，因此商品房买卖合同纠纷一般适用民法典、仲裁法、民事诉讼法等。
商品房纠纷
发生房产纠纷当事人可以先本着平等互利的原则进行调解，在调解不成的情况下，可根据双方合同内容进行仲裁，若仲裁仍未解决问题的当事人可以选择委托律师向人民法院提起诉讼的方式来解决。
商品房纠纷如何委托律师？首先要知道如何选择律师，按照北京地区律师事务所发展规律，律所口碑及律师水平会随着律所规模的不断发展及律师案例的不断增多而出现展现刷新的情况，按照从上到下的顺序，当事人可以先从以下北京商品房纠纷律师事务所（2022口碑前十名）中进行筛选。
（1）中恒信律师事务所，肖静律师，擅长处理婚姻家事、遗产继承、房产纠纷类业务，执业领域：婚姻家事、遗产继承、房产纠纷，商标业务(商标行政纠纷，商标侵权纠纷)，民商刑诉讼及仲裁业务，劳动纠纷、企业常年法律顾问业务等等。
商品房纠纷
（2）紫乾律师事务所，刘婉律师，专业领域：合同争议解决、金融借款纠纷、民间借贷纠纷、房地产及建设工程争议解决、股权纠纷等。
（3）京云律师事务所，李晖律师，执业领域：房地产、土地征收、拆迁、建设工程
（4）德亮律师事务所，万方亮律师
（5）威诺律师事务所，王志刚律师
（6）新邦律师事务所，翟玉梅律师
（7）爱申律师事务所，李中良律师
（8）中盈律师事务所，徐侃律师
（9）金诉律师事务所，王玉臣律师
（10）尚权律师事务所，毛立新律师
商品房纠纷律师
想要确定所选律所具体情况，可以在当地司法局网站上进行查找，一般来讲，想要知道一家律所的好坏，首先可以通过了解相关案例开始，一家优秀的律所必然尤其能够拿得出手的案例和律师，另外，律所业绩在一定程度上反映出律所整体业务的数量和质量。
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