泸州地区房产拆迁律师哪里找，四川泸州农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022年

四川泸州农村房屋拆迁安置标准2022进行了调整，新开始的拆迁项目将按照《泸州市征收农村集体土地补偿安置办法》(泸市府规〔2022〕4号)标准安置，泸州农村房屋拆迁补偿标准未做调整，还是按照2020年施行的《泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准》(泸市府发〔2020〕26号)标准补偿，家住泸州的可以关注一下。

　　四川泸州农村房屋拆迁补偿明细

　　钢结构(不含彩钢棚)：房屋拆迁补偿标准450元/平方米;

　　钢混结构(框架结构)：甲等房屋拆迁补偿标准1050元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准950元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准800元/平方米;

　　砖混结构：甲等房屋拆迁补偿标准900元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准800元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准700元/平方米;

　　砖木结构(砖瓦结构、砖石、条石、穿逗木)：甲等房屋拆迁补偿标准600元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准500元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准450元/平方米;

　　土木结构(土瓦结构)：甲等房屋拆迁补偿标准400元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准350元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准300元/平方米;

　　简易结构(偏房、简易房、临时建筑)：房屋拆迁补偿标准80元/平方米;

　　四川泸州农村房屋拆迁安置方式

　　货币补偿方式安置

　　享受房屋安置人员的货币补偿安置标准=(片区货币还房安置综合指导价-砖瓦甲级结构房屋补偿标准)×30平方米;

　　享受优惠房屋安置人员的货币补偿安置标准=(片区货币还房安置综合指导价-砖瓦甲级结构房屋补偿标准)×30平方米×50%;

　　货币还房安置综合指导价没有统一公布，安置补偿方案公布是时候会有说明，以《江阳区弥陀镇范围内集体土地征收项目货币还房安置实施方案》为例江阳区弥陀镇范围内集体土地征收项目片区指导价为3500元/平方米(结算时应扣除合法砖瓦甲级600元/平方米)。

　　农业安置采取自建房或统规自建房方式安置

　　以农村居民户籍人数为准，按四川省确定的人(户)宅基地占地面积计算，由征地单位按所在村征地区片综合地价标准给予新宅基地补偿;每户享受6000元的地上青苗附着物补助。

　　四川泸州农村房屋附属设施拆迁补偿明细

　　围墙拆迁补偿：乱石、土围墙补偿标准50元/立方米;砖、石围墙补偿标准150元/立方米;

　　院坝(晒坝)拆迁补偿：三合土晒坝补偿标准35元/平方米;砖、石、水泥砂浆晒坝补偿标准40元/平方米;土晒坝补偿标准10元/平方米;石板坝补偿标准50元/平方米;

　　堡坎拆迁补偿：条石、砣石堡坎补偿标准200元/立方米;砼堡坎250元/立方米;其他(乱石堡坎)补偿标准100元/立方米;砖堡坎补偿标准250元/立方米;

　　粪池拆迁补偿：土粪池补偿标准15元/立方米;水泥、三合土粪池补偿标准40元/立方米;条石粪池补偿标准80元/立方米;

　　水池拆迁补偿：造型水池补偿标准100元/立方米;

　　水井拆迁补偿：土水井补偿标准100元/口;深5米以内条石水井补偿标准700元/口;深5米以上条石水井补偿标准1200元/口;压水井(含机械取水)补偿标准1200元/口;

　　坟墓迁移补偿：普通土堆坟补偿标准1000元/座;砖、石、水泥修砌补偿标准1500元/座;

　　沼气池拆迁补偿：产气沼气池补偿标准2500元/口;未产气沼气池补偿标准1500元/口;

　　砖、石、混凝土柜(缸)拆迁补偿：补偿标准150元/立方米;窑(砖瓦窑)补偿标准2000元/座;

　　花台拆迁补偿：30元/立方米;

　　石桌拆迁补偿：150元/张;

　　电表(安装电)拆迁补偿：1200元/户;

　　自来水拆迁补偿：1000元/户;

　　电话拆迁补偿：100元/部;

　　空调拆迁补偿：400元/个;

　　照明杆线拆迁补偿：300元/根;

　　石板路拆迁补偿：50元/平方米;水泥路拆迁补偿：60元/平方米;预制板路拆迁补偿：20元/平方米;水泥公路拆迁补偿：100元/平方米;泥结石公路拆迁补偿：35元/平方米;

　　菜窖池拆迁补偿：100元/个;

　　卫星接收器拆迁补偿：350元/口;

　　鱼苗补助：2000元/亩。

　　四川泸州农村房屋装饰装修补偿标准明细

　　钢混结构(框架结构)、砖混结构房屋装饰装修补偿：400元/平方米;砖木结构、土木结构、钢结构房屋装饰装修补偿：300元/平方米;超建房屋、简易结构、其他违法违规修建、抢修抢建的房屋不补偿。

　　四川泸州农村房屋拆迁搬迁、过渡、拆迁奖励及农房商用补偿

　　搬迁补偿=2000元/户×2;

　　过渡费补偿=350元/人/月×12月;

　　规定时间内限期搬迁奖励=合法房屋面积×100元/平方米;

　　农房商用补助=合法房屋面积×100—300元/平方米;

　　四川泸州农村土地征收零星、成片林木补偿标准

　　以上就是四川泸州农村房屋拆迁补偿安置标准，其他区域还房安置综合指导价需要自行查询，有兴趣的可以留言。