在拆迁领域，养殖场是否是违建，养殖户如何维权等一直是被提及较高的话题，许多养殖户也对此深表疑虑。本文，今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师将为广大养殖户一一讲解。
一问：养殖场被认定为违建，只能自行拆除吗？还有没有别的路可走？
史律师答：养殖场被认定为违建，最重要的是需要符合认定的条件，若连认定的条件都不符合，则没有必要自行拆除。如果征收方出示了《处罚决定书》或者《强制拆除决定书》，限期自行拆除或者强制拆除，养殖户可以诉讼等方式维护自己的合法权益。
二问：以环保为名强拆的养殖场是否有补偿？
史律师答：“以环保为名强拆养殖场”是最常见的情况，在此情况下，如果养殖场被拆迁是有补偿的。随着国家对环保越来越重视，相关部门为养殖场也划定了禁养区、限养区和试养区。但这并不意味着，以环保为名可以随意强拆养殖场。我国法律法规明确规定，以环保的名义进行养殖场搬迁，应当由负责搬迁的县级以上人民政府对相关养殖户的损失进行补偿。
三问：养殖场确实是违建，能否被强拆？
史律师答：对于违建的判定，如前问所说需要先看养殖场建设的时间是否有备案的要求。
如果在建设时，没有备案的要求，即便没有备案手续，也不能认定为违建。如果养殖场确实未按照备案要求履行备案手续，那么养殖场确实是违法，但即使在此情况下，拆迁方也必须履行法定的搬迁、强拆的程序,而不是采取暴力强拆的手段，导致养殖户损失增加。
史律师提醒您，征收拆迁中，面对违法强拆行为，或是遭遇不公平、不合理的补偿时，一定要果断采取手段维权，选择正确合法的维权方式，及时咨询专业拆迁维权律师，必要时进行委托，让律师帮助自己争取获得合理补偿。
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