1.富*:律师您好,朋友把车抵押到我这里,签订抵押借款合同。规定还款日期未还款,并且联系不到人,如果变卖车辆我属于违法吗?
尚永海:没有车主配合你无法实现车辆交易。
2.领*:尚律师您好!被派出所传唤了,可以带律师一起去吗?
尚永海:可以。
3.68*:你好,我给他人担保买房贷款,他无力偿还月供,现在银行起诉他,他的房款够还银行的贷款。我正在贷款买房,会影响我的信用吗?谢谢。
尚永海:有可能影响,如果银行把你作为共同被告起诉要求承担连带责任,你有可能需要先行赔付再向实际贷款人追偿。
4.高*:王律师你好:我父母在2007年手写的遗嘱身后财产归对方所有,现在我父亲去世后的抚恤金可以由我的母亲全部领取吗?四个子女有一个希望要怎么办?我父亲单位要调节书怎么办?谢谢!
王金海:王金海:抚恤金不是遗产,所以遗嘱不涉及抚恤金。但抚恤金法院会按遗产处理,法定继承人都有份。
5.车小粉:我有一仓房,租给他当仓库,没签合同,一月一交房租,只收了三百押金。今年2月份没交房租,2月份这一个月我打电话,发微信均不回话!失联了。我想咨询一下,我如何收房。
冯丹丹:您可以通过短信,微信,邮件形式催告要求他限期履行支付租金义务,逾期支付,合同解除,你可拿相关证据材料到法院起诉要求他腾退。
6.*:您好,我有个关于房子的问题想问您,我是沈阳的,我的房子是商业贷款,正在还款中,想再房子上加上我媳妇的名字,可以加吗。另外,如果不可以加,如果离婚,是不是属于夫妻共同财产。望回答,我想给我老婆一份安稳。不想让她心里乱想。如果可以加需要怎么做。
冯丹丹:因您的房产有贷款且正在还款中,故您需要询问贷款银行,产权证是否在其处,如果产权证在银行处保管,经贷款银行同意,可以添加共有人,需要签署共同还款协议等文书,在加名是写明原因,可约定共有份额(供参考)。
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