济南找律师打官司5年一问，济南骏茂府附近要建垃圾站吗

近日，有市民反映，购买了骏茂府的房子，但在购买前，售楼处并未明确告知小区内规划有一垃圾收集站。根据市民反映，该小区在济南市自然资源和规划局网站的规划中，有一处长约12.9米，宽约12.5米的垃圾收集站。7日，记者来到骏茂府进行实地探访。在推销过程中，销售人员未主动提起垃圾收集站。在售楼处的宣传彩页上，也并未看到这处垃圾收集站的信息。对此，骏茂府售楼处工作人员表示，“此事不清楚， 需要问置业顾问”。

近日，有市民向记者反映，自己已经购买了骏茂府的房子，后来查询到骏茂府的规划公示图中有一处垃圾收集站。这在买房前，自己并没有被告知。

去年，骏茂府“抢房”视频刷爆了朋友圈，精装入住、加一万送车位等营销方式吸引了大批市民前去购房。据了解，骏茂府目前由中骏操盘，楼盘位置原为机床一场旧址。

根据市民反映，通过搜索，骏茂府这片楼盘的开发项目名为“机床一场城市更新项目”。通过规划图，可以看到，骏茂府正在售卖的15号楼北侧，有一处“垃圾收集站”，该收集站位于14号楼与15号楼之间，东西长约12.9米，南北宽约12.5米，并在西侧规划有一个垃圾车入口。

7日下午，根据市民反映的情况，记者来到市中区白马山街道的骏茂府售楼处，实地探访了该楼盘。根据销售人员的介绍，记者了解到，目前正在热卖的“楼王”就是15号楼，其余都已卖的“差不多”。

在推销15号楼的过程中，销售人员未主动提起规划图中的垃圾站。同时，在售楼处的宣传彩页上，也并未看到这处垃圾收集站的信息。

对此，北京市炜衡(济南)律师事务所许志超律师表示，所购房屋周边有垃圾站明显属于不利因素，开发企业在进行房屋销售时应尽到充分的提示义务，由购房者自行选择。而不应当只对房屋进行片面的介绍，而忽视了不利因素告知。如因开发商故意隐瞒不利因素而导致购房者产生错误理解并作出购房决定的，购房者有权向人民法院起诉要求撤销合同、返还购房款。此外，许志超表示，购房者在购房前应多加注意，可以通过济南市自然资源和规划局网站查询拟购买小区的具体规划，也可以通过济南市住房和城乡建设局网站了解商品房预售信息，对楼盘充分了解，做到谨慎购买。

新时报记者:郭梦桐

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