案例分享：
小张有两套房，但想再买一套大点的房，于是找到某房产中介公司，在支付了房屋的中介费38000后，中介公司给他介绍了房屋，小张很满意，准备签合同办手续。但就在这个时候，政府出台限购政策，小张不能购买房屋了。这时候，小张想找中介公司退还中介费，但中介公司认为自己已经履行中介义务，拒绝退回。
法律分析：
本案当中，作为中介方 ，他已经起到了中介的作用，但是由于政府限购的原因，导致他后面的工作无法进行，所以法院进行综合的评价，对已经付出的劳务要给予支持，对于后面没有做完的工作，他的中介费要适当的予以扣减。所以，法院支法院支持了中介公司38000元中一半的中介费。
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