结婚后为了改善生活，有些夫妻会把婚前买的房子卖掉，去置一套新房。那么婚后买的新房是个人财产，还是夫妻共同财产呢？
杭州婚姻财产律师认为，这需要看两点：看登记，以及看出资情况。
如果卖掉婚前房产，婚后新购房产登记在双方名下，无论购房是否使用婚后财产，是否有贷款，新购房产都是夫妻共同财产。
如果卖掉自己婚前房产，婚后新购房产登记在自己个人名下，需要看是否使用婚后共同财产出资或者还贷，具体为：
一、婚后购房没有使用婚后共同财产的情况。
由于当事人婚前个人财产不会因为形式变化而导致所有权发生变化。所以，婚前购买的房子，全款付清或者婚前付清贷款，房产就是你个人财产，婚后卖掉房子所得的钱款，也还是你个人财产。
婚后你用这笔钱全款去买房，登记在自己名下，那么新购的房产也还是你个人财产。
这里李晓娟律师要提醒您，一定要避免卖掉房子的钱和婚后共同财产发生混同，如果购房款不够，或者售房款不足以支付税费问题，可以让父母帮忙出资，也不要用夫妻共同财产支付，否则，新房有可能会被认定为夫妻共同财产。
二、婚后购房使用了婚后共同财产或用共同财产还贷的情况。
如果卖掉房子的钱不足以支付房款，用部分共同财产支付房款或者偿还按揭贷款，那么新房的产权就比较难区分，没有签财产协议另行约定的情况下，婚后换购的新房一般就会被认定为夫妻共同财产。
无论是以上哪种情况，如果想明确房产归个人，还是属于双方所有，杭州婚姻财产律师建议最好签订一份夫妻财产协议，明确房产归属，以免以后产生纠纷。
婚姻法律问题，请咨询专业婚姻律师，给你提供更详细、更准确的法律建议。
平潭找刑事代理律师，平潭找刑事代理律师多少钱
记者|赵阳戈平潭发展（000592.SZ）因易主一事，备受市场关注。前事概要，平潭发展控股股东山田实业的上级股东香港山田之股东刘好，将其持有的51%香港山田股份转... 时间：2022-12-24杭州找婚姻纠纷律师，杭州找婚姻纠纷律师多少钱
结婚后为了改善生活，有些夫妻会把婚前买的房子卖掉，去置一套新房。那么婚后买的新房是个人财产，还是夫妻共同财产呢？杭州婚姻财产律师认为，这需要看两点：看... 时间：2022-12-24静安拆迁律师哪里找律师，芷江县法律援助中心
10月26日，2019年“民盟上海·百名律师”义务法律咨询（静安）活动在芷江西路街道展开。静安区政协副主席、民盟静安区委主委王钢，民盟静安区委副主委叶纲、王波... 时间：2022-12-24什么时间可以找律师，打官司,有了苗头,就要第一时间咨询律师吗
无论是你准备启动诉讼，还是你得知被告有可能要起诉你（或者任何和法律有关的事、任何有法律风险的事），在这之前，一定要尽早咨询律师。而如果你想找律师打官司... 时间：2022-12-24山东青岛找合同律师微信咨询，三八妇女节当天，青岛优秀律师当值“12348”热线，免费为女性维权支招
记者从青岛市法律援助中心了解到，为帮助广大女性朋友更好地维护自身合法权益，3月8日，青岛市公共法律服务中心专门邀请妇女儿童权益维护方面专长的律师，在“12... 时间：2022-12-24