济南找擅长建筑房产律师电话，济南租房贴吧

“我们把钱交给中介了，中介没把房租交给房东，房东过来赶人了，我们实在没办法了。”这是济南市民李月（化名）通过一家名为“鼎宝”的中介公司租房的遭遇。当李月向中介要求退款时，中介既不退钱，也不给解决办法。

李月租住房屋的房东于先生告诉记者，他和中介的合同已到期，中介还欠着他三个月的房租没给。记者调查发现，通过“鼎宝”租房，经历这样遭遇的人不在少数。

房客

房租交给中介，房东却没收到

23日晚上，一张贴在房门上的房东声明让年轻人李月（化名）有点蒙。

去年大学毕业后，李月留在济南，租房居住。今年5月17日，他通过一家叫“鼎宝”的中介在工业南路与飞跃大道附近一小区租了一间房。押一付三，每月830元房租，是合租房。

“一直住的好好的，没想到昨天晚上房东过来贴上条了。”8月24日，李月告诉记者，房东说，他是户主，他的房子与鼎宝公司签约的合同于2020年8月18日到期，鼎宝公司还欠他的房租，已经违约。“给我们一个星期时间搬出，否则停水、停电、换锁，后果自负。”

“我们把钱交给中介了，中介没把房租交给房东，房东过来赶人了，我们实在没办法了。”

李月随后找鼎宝要说法。“中介始终不给答复。要么就说离职了，要么就说不是自己负责的。李月说，他在七月份又交了三个月房租，他要求中介将交的房租和押金退回，但是中介却一再推脱，既不给退钱，也不给解决办法。

房东

合同已到期，中介拖欠三个月房租

“合同到期了，还欠了我三个月的房租。”李月的房东于先生告诉记者，他将房子租给鼎宝公司已经好几年了。今年8月18日，房子合同到期。于先生说，本来是每三个月中介给一次房租，但从今年5月份开始到现在，“中介一分钱没给我，每月房租2200元，三个月就是6600元。”

于先生说，他联系了鼎宝公司，“打电话没人接，到了他们新的地方（办公室），敲门也没人开。”

“他转租我们是不知道的，租给了5个人，有的是刚交的钱。”于先生告诉记者，中介欠他的房租还好说，关键是“租客都是打工的年轻人，中介把人家给坑了。”

不过，于先生说，他也没办法，他的房子现在要装修，不准备向外出租了。只能贴条出来，给租客一星期的准备时间。按理说，我和房客没有任何关系，对于他们的问题应当找中介解决。

“今天上午，电力公司主动给我打电话，说电费已经欠了500元，再不交电费，就停电了。”于先生说，鼎宝公司太缺德了。

鼎宝公司

拒绝接受采访

记者调查了解到，像于先生、李月这样通过鼎宝公司租房的人不在少数，很多人碰到了类似的问题。他们组建了一个名为“鼎宝投诉”的QQ群。

截至24日晚，群里已有130人，均自诉称，鼎宝公司拖欠其房租或押金，或两项皆有。该QQ群内一位成员向记者提供了一份他临时统计的40多人名单，名单显示，鼎宝拖欠房租、押金数额从千元到近万元不等。

24日下午，记者来到位于工业南路的鑫苑国际城市花园小区。不少在鼎宝公司租房的人告诉记者，鼎宝搬到该小区13号楼2单元102办公。记者看到，该房间为小区居民住宅，窗户上贴着“房屋出租”“房屋托管”等字样。

记者敲开门，有三名男子在打牌。记者告知来意后，其中一人表示，自己“不是领导，不接受采访。”

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工商部门已将其列入经营异常名录

国家企业信用信息公示系统显示，鼎宝公司全名为济南鼎宝房地产经纪有限公司，法定代表人为张远，股东为李宝、张立国。

“工商注册的法人代表电话，已经打不通。我们到该公司注册地址、现在的地址都去过，没有找到他们的法人代表。并且，我们让他们的工作人员通知其法人代表到工商局说明情况，到现在都没有联系我们。”高新区管委会市场监管局一位工作人员告诉记者，他们依法将该公司列入经营异常名录。

就李月和于先生遇到的问题，记者咨询了山东千舜律师事务所律师邱洪奇。邱洪奇告诉记者，这是一种典型的中介“套路租”，房客、房东都是受害者。

因为牵涉人数众多，案值已经达到数万元以上，该中介公司涉嫌犯罪，邱洪奇表示，他建议受害者可集体向公安机关报案。

山东商报·速豹新闻记者 王远

山东商报·速豹新闻编辑 徐晓阳

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