对于房产纠纷问题，其实老百姓能协商解决的，都不想去打官司。可是例如遇到烂尾楼、延期交付房屋、房屋质量有问题等情况，老百姓就不能一忍再忍，一拖再拖，只能通过法律途径解决问题。
南京房产律师咨询：房产纠纷案件一般包括哪些？南京房产律师-徐义明律师总结如下；房产纠纷案件涉及公房使用权纠纷、房屋拆迁纠纷，强占公房案件等因素，打官司就要找专业的房产律师去处理案子。因此，在委托南京房产律师时，应考虑自身案件情况选择当地律师事务所进行委托。
刑事案件当事人在找房产律师时应注意，审查律师从业资格，了解当地律所的基本情况，委托律师需和律师签订相关协议，委托书授权要明确，谨慎对待付款情况，由于房产纠纷属于民商类纠纷，在找房产律师时一定要注意该所房产律师的主要业务。
另外，在经过南京房产律师咨询后，南京房产律师-徐义明律师提醒，房产纠纷案件需要当事人另外应做如下准备：
1、提起房产诉讼
2、房产诉讼应诉答辩
3、房产诉讼证据的收集与审查
4、房产诉讼一审、二审代理
5、房产诉讼终审判决
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