律师找谈判可以拒绝吗，拆迁不签字断水断电

拆迁时，征收双方就补偿方式、补偿金额和其它补偿安置事宜等达成一致后双方会签署书面协议，但有时候双方因补偿问题不能达成一致，被拆迁人拒绝签字，这时一些拆迁方为了达到目的，就会使用层出不穷的花式逼签手段。被拆迁人面对这些无所不用其极的花式手段该怎么办呢？接下来我们就说说拆迁方常用的逼签手段以及我们应该如何应对。

一般拆迁公告一出，就会有很多不明人士开始挨家串户，拿着协议让被拆迁人签字。这部分人通常来自社会闲散人员，如果被拆迁人不签字，后果就是一家人日夜不宁。他们会通过直接、间接、迂回的逼签手段来达到目的。

直接方式，比如断水断电断路；跟踪小孩上下学、赖在家里不走；砸玻璃、破坏门窗、恐吓，常有不明人员上演“半夜惊魂”，最近出现的新型逼签手段：半夜用喇叭在被拆迁人家门口大声宣传，让人晚上没法睡觉。以此来扰乱被拆迁人正常的作息时间以及生活规律，突破被拆迁人的心理防线，更甚者以拆除违法建筑的名义直接拆除被拆迁人的合法房屋。

间接方式，有时候考虑到直接方式违法性过于明显，拆迁方就想方设法以间接的方式逼签，如：以高额拆迁奖励引诱；动员已签字的被拆迁人集体语言攻击或亲情攻击、友邻攻击；还有就是如果有亲属在行政机关任职的，以该亲属的工作威胁；不让孩子参加高考等等，这一系列逼迁手段足以造成被拆迁人精神上的巨大压力。

迂回方式，也是惯用伎俩，如：欺诈、诈骗等，通常在被拆迁人毫无防备的情况下就让被拆迁人把字给签了。包括：口头承诺给被拆迁人预期的补偿，然后让被拆迁人签空白的协议，被拆迁人毫无防备的就签了字；单独谈话诱骗，谎称其他所有的被拆迁人都已经签字了，消磨被拆迁人的维权意志而签字；欲擒故纵，拆迁方会先找你谈几次补偿后就不再搭理你，反复如此，让你感到心慌从而自动签字。

拆迁方变换各种方式进行逼签，就是让被拆迁人做出让步，所以遇到逼签时我们要清楚如何维权。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。所以你可以将作出该行为的部门或个人向有关部门投诉或举报，也可以提起相应的诉讼程序来维权。

此外，我们要大概了解自己的房屋和土地的市场价值，当补偿过低时，我们可以申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。拆迁是要在保证自己原有生活水平的基础之上进行，所以补偿数额一定要公平合理才能权衡签字。签字的时候一定要是白纸黑字，留有拍照、录像等证据，这些都会成为将来协商谈判取得补偿的重要线索。切记：拒绝一切口头承诺。

（本文作者 张婷 实习律师）