丰台找房产继承纠纷律师，舅舅死了房产继承

近日

一名38岁男子去世

舅舅帮还贷欲继承房产被拒

法院判定民政局为遗产管理人

引发网友热议

事情是这样的

近日，38岁的北京人杨某利去世，留下了一套没有还完贷款的商品房。杨某利父母双亡，未婚，无子女，也没有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，更未留下遗嘱。

这意味着，没有人继承杨某利的房子。2014年底杨某利花115万多元买了这套房子，杨某利去世以后，其舅舅曾一度以为自己可以作为杨某利的遗产继承人，并偿还了一部分贷款。但其舅舅并不是法定继承人。根据《民法典》规定，没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。4月28日，法院判决认定丰台区民政局为杨某利的遗产管理人。

这则消息让很多人产生疑惑，在一般的认知里，舅舅属于是非常亲近的亲属了，这么近的亲属都没有财产处置的权利，反而是毫无关系的生前住所地民政局能成为遗产管理人？法律上是怎么规定的呢？

对此，湖北国松律师事务所律师汪明和浙江丰国律师事务所主任陈松涛，这样说。

民法典：

侄子女也可以继承

汪明介绍，继承分遗嘱继承和法定继承。两者的适用原则是有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承。

法定继承则按照优先顺序来确定，这就是我们常说的第一顺位（配偶、子女、父母），第二顺位（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承；没有第一顺位继承人继承的，由第二顺位继承人继承。

近些年出现了没有第一、第二顺位继承人的情况，比如，无儿无女，兄弟姐妹也不在世，只有兄弟姐妹的孩子在世的情况。按照上面的规定也是无法继承的，所以这次民法典将上述情况考虑进去，做了一个专门规定。即民法典1128条第2款：被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。这个规定解决了侄子女也可以继承的问题。

“无继承人”情况：

民政部门或村委会

担任遗产管理人

浙江丰国律师事务所主任陈松涛表示，这个案例中的情况在现实中比较罕见。符合法律规定的“无继承人”的情况，由继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

现实生活中除了一般法定继承，还会有遗嘱继承的情况，如公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和遗赠协议。

此外，陈律师也做了提醒，如果想避免因遗嘱纠纷，可提前去做公证遗嘱，“国家也是比较鼓励公证遗嘱的，尤其是对70周岁以上的人，公证遗嘱是不收费的。”

转自长江日报

来源： 长江网