卖房子不找律师能起诉吗，买婚房发现是凶宅 新闻

来源：潇湘晨报

今天， #男子157万买到凶宅耽误终身大事#这一话题一度微博热搜第一，阅读超3.6亿。

四川一男子称，他通过链家房屋中介以157万余元购买了一套二手房，入住后发现竟是“凶宅”。

当他得知其房屋内发生过非正常死亡事件之后，开始向更多邻居求证，经多位邻居介绍，2020年1月，该房屋发生过幼童坠楼身亡事件。他从女房东处再次确认了此事，向某说，女房东不认可他关于“非正常死亡”的说法，她认为这是意外，“这种事情谁也不想发生”，她备受打击，和丈夫也因此离婚了。

女房东认为，向某作为购房人，当时没有了解清楚，没有问，而她正处于悲伤之中，不可能逢人就说这事。向某表示，这不是想不想说的问题，而是卖房方和中介必须履行的告知义务。

他找房东退房被拉黑，链家称他们也是受害者。

“这是我们举全家之力买的房子。”他原本准备今年结婚，但女朋友知道这件事之后，都不来他家住了。他对此非常着急，称再不解决此事，就要耽搁终身大事了。

7月22日，链家公司一负责人表示，链家会履行承诺，按相关流程对该房屋进行回购，并退还佣金。链家现在也初步认为，前房东向客户和中介公司隐瞒了该房内曾发生“非正常死亡”相关信息，但还需要等法院的判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质之后，链家才能着手进行回购事宜。

该购房男子向某以“故意欺诈隐瞒构成严重违约”为由，向法院起诉了原房东和四川链家房地产经纪有限公司。目前，成都市锦江区人民法院已受理。

网友热议：

朱肆月 ：正常情况下买到这种“凶宅”肯定很晦气啊，而且买家本身打算结婚用的。

陈拾壹CC：一般中介收房子，都会去了解房子的来龙去脉，特别是价格很低的房子，如果房东不说，那就去小区门口跟大爷大妈聊聊天，铁定能知道。

越来越幸福的少女本人：这个真就不一定是中介的锅，人家房东不说你怎么知道？怎么查？别一提中介就那么仇恨吧，等到法院查明再说也不迟。

律师刘光明 ：法院裁判也是解除买卖合同，由卖家退钱，卖家退房，根据双方过错承担赔偿责任。如果链家等到判决下来才能着手进行回购事宜，则其所谓的“房屋筛查，最高原价回购”的承诺则明显是忽悠消费者了。

只是一个过客而已呐：这个链家肯定是有责任的，买房子是大事，要提前打听清楚啊！

回枕回66902：有些说人家平时不信鬼神却信凶宅的，这属于消费者知情权，隐瞒不报属于欺骗消费者啊。

JOscx：凶宅也有人会买，但绝不是以正常二手房的价格。