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来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-17 09:58:23

导语:经常有当事人问律师:我的官司能打赢吗?打官司要多长时间?打官司要交给法院多少钱?租金能收的回来吗?……

本文通过大数据汇总和分析,整理了2019年全国房屋租赁合同纠纷案件的审理情况,希望能给准备打官司的当事人提供参考。

本文采用的数据来源为Alpha案例库,数据采集时间为2020年5月8日,采集的案例案由为房屋租赁合同纠纷,采集了2019年全年的案例以及2016年至2020年房屋租赁合同纠纷案件的数量

一、 近五年有多少人在打房屋租赁合同纠纷的官司?

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通过可视化分析,从数据上看,

2016-2020年,法院受理的房屋租赁合同纠纷案件数量分别为:

2016年:117059件;

2017年:166439件;

2018年:193529件;

2019年:214010件;

2020年(前4个月):20857件。

很明显,房屋租赁合同纠纷案件数量呈现逐年上升的趋势

二、哪些省份房屋租赁合同纠纷案件较多?

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从地域上看,2019年,房屋租赁合同纠纷案件的数量,全国排名前五的省、直辖市为:江苏省、上海市、北京市、广东省、浙江省。

这个很好理解,经济越发达的地区,房屋租赁合同纠纷案件越多。

三、哪些行业最容易发生房屋租赁合同纠纷?


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从上面的行业分类统计情况可以看出,房屋租赁合同纠纷主要集中在:房地产业(31.53%)、租赁和商务服务业(25.1%)、批发和零售业(15.53%)、制造业(7.06%)、住宿和餐饮业(4.05%)。

这个分布情况与房屋租赁合同纠纷自身的特点有关。

四、房屋租赁合同纠纷案件要审多长时间?

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通过对审理期限的可视化分析,41.53%的房屋租赁合同纠纷在31-90天内审理完毕,平均审理期限为88天。

即,近一半的案件在三个月内就会有结果。

根据我国《民事诉讼法》的规定,一般一审简易程序审理期限是三个月,一审普通程序六个月,二审程序三个月。

从结案期限来看,接近一半的案件并不复杂,审理期限也不长。

五、打一个房屋租赁合同纠纷的官司要交给法院多少钱?


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从大数据的可视化分析图中,可以看出:

标的额为50万元以下的案件数量最多,有99686件,占比88.05%。

按照《诉讼费用交纳办法》的规定测算,诉讼标的额50万元的案件,法院的受理费是8800元。

也就是说,88.05%以上的房屋租赁合同纠纷,法院的受理费不超过8800元如果是简易程序或者是调解结案的,还会减半收取。

六、房屋租赁合同纠纷结果如何?

从大数据的可视化分析图中,可以看出:


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  • 1.一审裁判结果,全部/部分支持诉讼请求的有55863件,占比为38.49%;撤回起诉的有38411件,占比为26.47%;全部驳回的有4969件,占比3.42%;驳回起诉的有3772件,占比为2.6%。


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  • 2.二审裁判结果,维持原判的案件有16857件,占比57.01%。
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  • 3.再审裁判结果,维持原判的案件有3946件,占比75.56%;改判案件174件,占比3.33%。

从这个数据可以看出,大部分房屋租赁合同纠纷,法院支持了原告的诉讼请求,或者是纠纷得到了解决。

二审程序中,一半以上的案件都会维持原判,而再审案件中,四分之三以上的案件都维持原判了,改判案件是极少数的。

结论

通过大数据分析2019年全国的房屋租赁合同纠纷案件,可以得出以下结论:

1. 打官司要多少钱?

88.05%以上的房屋租赁合同纠纷,法院的受理费不超过8800元。

2. 打官司要多长时间?

近一半的案件在三个月内就会有结果。

3.打官司能赢吗?

超过一半的案件在法院都能够得到解决。

提醒当事人注意的是,一审很重要,二审翻案难,再审翻案更难。

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