拆迁为什么不能找本地律师，拆迁有必要找律师吗

为什么遇到拆迁时要找专业的拆迁律师？就拆迁这件事而言，如果补偿或者是赔偿比较合理的话，是没有必要找律师的，那么很多事情都可以通过沟通或者是协商来解决。找律师的前提是大部分人都是在第一次遇到拆迁再争取拆迁补偿时，没有任何的经验。

那么，大家都道听途说甚至是任由摆弄，结果是签完协议之后，很多情况下会后悔，因为得到的补偿不合理，或者是与心里边儿理想的差距非常大，再者就是遭遇到了像一些暴力拆迁，或者是非法拆迁等等相关的情况。那么这时候就需要找律师了。

找律师的最终结果是拿到理想的补偿，得到满意的解决。那么作为楹庭拆迁律师团来说呢，在这种案子里，那么悬殊较大的，甚至可以相差几十倍的一些补偿，这就是为什么要在遇到征收补偿不合理的情况下，要找专业的拆迁律师的价值。关于遇到拆迁时会问到拆迁律师能做些什么的问题。

专业的拆迁律师在长期的拆迁维权经验中，深知拆迁中的一些游戏规则，而且更有专业的一些知识背景，能够告诉被拆迁人什么时候可以签字，什么时候不能签字，什么样的字可以签，什么样的事能做或者是不能做，以及拆迁补偿协议的内容是否合理。如果是不合理，那么怎么办？在遇到强拆紧急情况时又该如何处理等等。

拆迁律师作为具备长期的实践维权经验，对于拆迁程序、安置补偿合理性以及谈判技巧方面都有丰富的认识。而且更知道如何有理有节、有利有序地与行政机关进行协调周旋，才能不被对方所支配。在整个的拆迁维权过程中让你可以做到知己知彼，然后心理防线也能够进一步地提高，同时具备了维权需要的主观条件和客观条件。

要提高补偿，仅仅是靠讲道理，往往效果是不大的，而是要靠法律的途径来打击像违法的拆迁行为，这样才能引起拆迁方的对于被征收人权利的重视。因此，查清楚拆迁手续是否齐全是否合法就非常重要了。

拆迁律师能够从专业的角度对建设项目进行全方位的调查，包括拆迁项目是否经过了批准，是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准的程序是否在法律方面有瑕疵，实施的拆迁补偿的程序是否公开透明等等。

对于多数人而言，因为本身的社会地位存在的差距，也有不敢跟拆迁方对抗的这种心理的落差。再加上缺乏专业的法律知识，对于拆迁方下发的文件、裁决书等等，不懂得如何处理。对于拆迁方的一些强制的拆迁方式，没有经验应对。

那么，房屋遭到了像偷拆、强拆等等一些情况，专业的拆迁律师团可以代理诉讼程序解决如何起诉，诉谁，诉什么的相关问题，并且代理像出庭的质证和法庭的辩论等等，而且是经验非常丰富。

对于谈判最讲究的筹码和尺度。没有筹码的谈判就不如不谈判，把握不好尺度的谈判就容易错失良机。专业律师团通过前期的工作取得谈判的筹码，以及掌握法律的相关政策之后，通过专业的经验和理性的判断，掌握谈判的火候、准确度。准确的拿捏谈判的进度，进退有据，可以有效的弥补你是当局者迷的这种缺陷，以及及时的提供理性的建议，从而能够达到最满意的谈判效果，圆满的解决征收补偿的争议。

那么这就是在拆迁时拆迁律师能做什么的一些相关的总结。当然在实际的实践中，作为一个专业的拆迁律师团，会给到除了以上相关的这些建议和帮助之外，还有更多的一些帮助和建议。如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？

根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。