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广州找专业拆迁律师委托流程,拆迁司法诉讼

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-15 00:23:56

我们知道凡是诉讼,都要有三方:原告、被告、法院。律师起一个什么作用呢?律师就是为当事人服务的。也就是,原告的律师站在原告的立场阐述合理合法的情况。被告的律师站在被告的立场表明自己行为的合法性。

民告官的特殊性在于,只能老百姓告政府,这个才叫行政诉讼。要是政府因为其他一些事情,比如职责范围之外的事情要告老百姓,那只能是民事诉讼。

拆迁律师:三步教你轻松搞定民告官诉讼

诉讼一般是由原告发起的。这意味着原告的工作可能要比被告多很多。比如原告要告谁,需要知道这个这个谁是自然资源部还是规划局,是发改委还是水利局,是城管还是住建部门。

首先:找被告,谁的行为找谁负责。

比如作出处罚的是水利局那就是水利局是被告,强拆的时候看到城管局的人员拆房,那就告城管。收到责令限期拆除的是县政府,那就告县政府。

很多的时候政府不愿承认自己拆除房屋的,不要怕。各地法院确立了强拆主体推定的责任。就是在拆迁范围以内,若无人承担强拆职责,推定由市县级政府担责,除非市县级政府能找出强拆的主体。也就相当于由市县级政府“背黑锅”了。

其次:找法院,要么基层法院,要么中级法院

市县级政府一般都是中级法院,如果是政府的哪个部门那就是基层法院。基层法院一般都是县里的法院。

最后:概括诉求,也就是你想让政府或者部门满足你的什么需求

比如,你的室内物品有损失,那就可以提出赔偿的请求。想确认政府的行政行为违法,那就请求确认强拆行为违法。想撤销补偿安置方案,就提出撤销的请求。想变更补偿安置协议,那就提出变更。

但是需要注意的是,法院一定为按照老百姓自己的想法来判决吗?不是的,法院是以事实为依据、以法律为准绳。所以有时候发现,法院的判决可能与自己的诉求不太符合的情形。

还有就是起诉状怎么写,其实网上的模板也比较多,想要写好起诉状旧的下点功夫,需要多看法律,一般拆迁领域使用的法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》《土地管理法实施条例》以及国务院发布的一些紧急通知等等,这个就需要多积累一点法律法规了。

当然,老百姓要想打赢官司,并不是容易的事情,需要保存好自家的政府,像房产证、土地证、村委会证明、房屋照片、室内物品照片、等等,凡是有利于自己案件的证据都要保存好。也有因为证据不足,输了本该赢得官司。所以证据实在太重要。

其实最委托的方式还是找律师,可能说起来都觉得简单,但是很多的时候需要进行政府信息公开、需要一些策略和技巧。对于普通老百姓来说,实在太难了。

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