澳洲最惨购房者，买房时看错一封邮件，竟倾家荡产！

在澳洲买卖房产时，很多人都会找律师帮助，例如找律师帮忙查看合同，产权转让等等。不过往往有不法分子会钻这个空子，盗取客户信息并向客户发布诈骗邮件，诱导客户转款，大家在买房时若稍有不慎中了圈套，就会损失惨重。正如今天要讲的这对夫妻，就因此酿成大错。请往下看，防止踩雷！

Z女士和W先生夫妻俩在澳洲辛苦打拼，如今终于要买一套属于自己的房产了，而这套房子也是倾尽了他们绝大部分的积蓄。夫妻俩花了很长一段时间选区、看房，准备各种材料，终于准备差不多了，就差过户产权转让的流程。

有一天，夫妻二人收到了一封邮件，邮件内容显示是其所找的律师发来的，这是一封紧急提醒的邮件，邮件内容如下：

Z女士和W先生，目前我们的买房流程已进入到房产产权转让的阶段，为了尽快帮助您完成房产买卖转让，请您向以下账户转款，完成产权转让。

邮件里不仅有Z女士和W先生的真实无误的姓名，公司名称，房产合同，还有律师的署名和所属律所。于是Z女士和W先生夫妻俩认为可信度很高，同时也为了能尽快获得自己的房子，促成房产转让顺利完成，所以没有丝毫犹豫就向邮件里所给的账户转款150万澳币。

事后夫妻俩才跟律师打了电话沟通，谁曾想，律师表示自己并未向夫妻俩发送过这样的邮件，并且银行账户也是错的。

Z女士和W先生一下子恍若晴天霹雳，赶紧去联系相关银行，但是银行表示夫妻俩可能被不法分子欺骗了，150万澳币的高额转款不一定能全部被追回。

这对夫妻俩又去报警找了警方协助，分析下来可能是犯罪分子利用特殊方式盗取了夫妻二人的买房信息、律所信息等，并将律师发给夫妻二人的并非要求转账的邮件进行了拦截，篡改了邮件内容，将普通内容改成了要求转款150万澳币的内容，而转款的账户自然也是犯罪分子所有的。最终经过各方努力和不懈的追讨，夫妻二人只追回了小部分资金，终究还是损失了大笔财产。

请注意！

经过这起事件，希望也能给大家敲响警钟，不管你未来要买房，还是正在进行买卖房产的事项，都需要注意！毕竟买房是一件大事，牵涉的资金数额也很大，往往还是很多人多年积攒的财产。

如果大家也收到了类似的自己律师发来的邮件，要求你转账到相应账户，或者要你提供你的个人重要信息，都建议大家先通过电话或见面等方式，与律师本人取得联系，并核实邮件内容是否真实，是否是来自律师本人。切勿在未经任何核实的情况下，就进行大额转账，否则若真的不幸遇上了骗子，那只能是追悔莫及了。

谨防诈骗小贴士

在澳洲买卖房产时，大家还需要注意以下事项：

1. 明确房产中介的资质是否真实、合法、有效。
2. 详细全面地核查房屋信息，包括出售人、出售中介信息，房屋实际状况是否与合同描述相符。
3. 签订购房合同时，要详细查阅合同条款，注意合同中的贷款条款、建筑物检查条款、海外人士许可条款、合同冷静期等。详情可见：签了购房合同，才得知是凶宅。被欺骗或误导该怎么办？
4. 明确付款账户，避免被骗或产生不必要的买卖纠纷。
5. 时刻警惕骗局，尤其是通过电话、邮件方式进行交流时。
6. 在通过网站搜索资料，查看房屋介绍，或者进入付款界面时，切勿轻易打开可疑的弹出窗口、图片、文本框、电邮等。

最后

总的来说，买卖房屋、转让房产时，大家要做的就是谨慎再谨慎，考虑全面，审查仔细各项信息，及时保持与自己律师的沟通，若遇到不确定的可疑的邮件，尤其是遇到被要求转款的情况，一定要先冷静分析再行动。希望大家买卖房产的时候都注意保护自己财产的安全，顺利完成房产买卖。