11月28日，河北青年报与石家庄市司法局、12348司法行政热线联合创立的“百人法律服务团”，举行第322期接听读者热线活动。

两个小时的活动里，先后有二十多位读者通过热线、微信的形式在线“问法”。

活动中，合同纠纷成了读者关心的一个热点。针对其中的典型问题，河北带路律师事务所的韩建立律师结合相关法律规定进行了解答。

男子讨“订金” 对方却称是“定金”

在本期接听读者热线活动中，田先生咨询说，自己在一次商品展示会上看中了一款商品，打算向相关商家长期订购。该商家当场表示，合作细节可再约时间到公司详谈，同时要求田先生支付订金1000元并签订合作意向协议。田先生都依言照做了。

后来，田先生与该公司详谈后发现，自己看中的那款商品存在瑕疵，便不打算与对方合作了。但当他要求返还订金时，对方却表示，田先生支付的是定金，如果单方违约，定金是不能退的。

“当时收据上写的是‘订金’，合作意向协议上写的是‘定金’，我还问为什么不一样？对方说，不过是两种写法，最后效果是一样的。结果，等到要钱时，对方又说定金不能退。我该怎么把钱要回来？”田先生咨询道。

律师建议当事男子解除合作协议维权

对于田先生咨询的问题，做客本期活动的韩建立律师表示，“订金”与“定金”是有区别的。

定金又称保证金，是在合同订立或履行前支付一定数额钱款作为担保的担保方式。以借债为例，债务人可向对方给付定金作为债权担保，履行债务后，定金抵作价款或要求对方返还；不履行约定的债务的，无权要求返还；债权人收受定金后不履行约定债务的，应双倍返还定金。

订金又称预付款，初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议或其他合同。以购房为例，支付订金即取得优先购买权。在房屋买卖合同尚未履行的情况下，不论是给付方违约，还是接收方违约，预付款都要原数返还。

简单来说，订金不受法律保护，定金受法律保护；订金违约返还为单倍返还，定金违约返还则应双倍返还。

对于田先生所咨询的问题，韩建立律师建议应通过解除或撤销合作意向协议的法律途径，保护自己的权益。首先，商品存在瑕疵，合同目的无法实现，根据《合同法》相关规定，属于法定解除合同的事由；其次，对方曲解“订金”与“定金”，使田先生产生误解，属于可撤销合同的法定事由。

■文/河北青年报记者张曲波

■编辑/张永忠

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