如果运气不好，买到烂尾楼怎么办？南京房产纠纷律师徐义明律师总结了三点，大家可以收藏并转发给有需要的人。
1.如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商大概率是陷入了经济困境中，手中已经没有多少钱了，即使是购房者想要退房，退房者这个时候并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，知识由买卖关系变为债权债务关系。
2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，其实也可以适当给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到较低，也是两全其美的事情。
3、如果业主最终还是决定起诉开发商，那就必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉，得到赔偿；而其他的业主没有及时起诉，可能最终得不到赔偿。到一定时间之后，如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目，开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后，获取项目后续完工的资金。
南京房产纠纷律师徐义明律师建议各位业主,如果不幸购买烂尾楼之后,应第一时间联系专业的房产纠纷律师,根据专业房产纠纷律师所给出的建议，最好是联合同样权益受害的业主们作为业主代表,定期与专业房产纠纷律师组织线下的见面会,商量维权事宜,做出长久以往的维权准备,积极面对烂尾楼事件,为自身夺得权益。
另外，南京房产纠纷律师徐义明律师也提醒大家，在购房之前,请尽可能多的收集周边房屋的情况,警惕烂尾楼事件,找有经验的亲友咨询,或是联系专业的房产纠纷律师,了解相关的购房的专业知识,在经验和准备充足的条件下再去购买房屋,或者将二手房也纳入考虑范围内,以规避买到烂尾楼的风险。
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