上海徐汇找强制执行律师，上海执行律师网

拖欠租金拒不支付，占强房屋拒不搬离，沪上老牌餐厅“新海上阿叔”在被告上法庭后，不仅无视法院判决，还强占房屋正常营业长达两年之久。

今天上午，这一“老赖”餐厅最终“吃瘪”了。

上午9时许，上海徐汇法院执行局派出40余人来到现场进行强制执行，东方网记者在随行采访中看到，不到两小时，近800平方的空间被全部搬迁腾空。

据徐汇法院介绍，根据双方租赁合同约定，上海新路达公司和海上新爷叔餐厅（上海品稻公司）的租赁期自2015年11月15日起至2017年11月14日止。合同结束，新路达公司有权按正常使用的状况收回全部出租房屋，品稻公司应按约如期交还。

合同到期后，双方并未续约。新路达公司多次要求品稻公司搬离未果后，向上海徐汇法院提起诉讼。

经法院依法判决，上海品稻餐饮管理有限公司需腾空并返还租赁的天钥桥路209号二楼房屋，并支付房屋使用费。由于品稻公司未自觉履行法院判决，2019年5月22日，新路达向法院申请执行。

据统计，截至执行当天，品稻公司共拖欠房屋使用费超过250万元。

今天上午9时许，上海徐汇法院执行局组织干警、安保、搬场人员共计40余人前往涉事餐厅开展强制执行。

经现场查看，该餐厅悬挂“新海上阿叔”餐饮标牌，一楼是电梯间，没有营业场所，通过楼梯及电梯通往楼上。

该餐饮场所共涉及二楼、三楼两个层面，二楼设有收银台及饭店大堂，三楼为厨房、包间。本次执行场所为二楼整个层面，面积786平方米。

现场，该餐厅诉讼代理人何某表示，法定代表人因在外地无法到场。在执行法官进行法律释明后，被执行人表示愿意配合执行工作。

法警拉起警戒线后，执行人员依次对餐厅内桌椅、餐具等物品登记造册，搬运上车，运送至被执行人指定处所。

在执行过程中，何某电话联系法定代表人后表示，放弃餐厅内其余物品，由申请人处置。法院对执行现场情况和谈话情况进行记录，何某及律师签字确认。

执行法官蔡勇刚告诉记者，该餐厅涉及员工较多，地段繁华，且正在经营中，可能会涉及大量顾客。对此，法院在前期做了充分的预案，以保证顺利进行执行工作。

上午10时，二楼店招被拆掉。11时，该案清场执行完毕，涉案房屋交付申请人。对于拖欠的房屋使用费，法院责令被执行人七天内拿出还款方案，继续执行。