征收方违法占地,要怎么维权?
国家对土地实行严格的管控制度,不管是土地的转用还是土地的征收,都需要严格按照法律程序来。但是实际生活中,非法占用土地的情形却一直屡禁不止,而且花样百出。那老百姓在面对土地违法占用问题时应该怎么办呢,律师给你支招。
首先需要明确的是,土地违法占用的主要表现形式有三种,一是未经批准非法占用,二是超越审批数量占用土地,三是不按照批准使用土地。未经批准占用比较容易理解。根据《土地管理法》第四十四条的相关规定,审批手续是认定农用地转为建设用地合法性的重要依据,也就是得拿到所谓的“征地批文”,但是在实践中,部分地方征收人员为达到快速占用土地的目的,往往会未经相关部门批准直接占用集体土地。因此,老百姓被占地,第一时间应该先看政府有没有“征地批文”。超越审批数量占用的意思就是部分地方征收部门为达到少批多占的目的,往往会先向有权机关报批一部分土地,待相关行政机关批准后超越批准范围多占土地。另外不按照批准用地就意味着地方征收部门在征收过程中涉及到征用批准范围外的土地或者要更改土地用途的情况,本应该重新报批但是未进行报批。
针对以上的情况,一旦确认占用土地违法,被侵占土地的老百姓就可以依据《行政诉讼法》第二条、第十二条的相关规定,对政府侵犯自己财产权等合法权益的行为提起诉讼,要求政府对自己的损失加以赔偿,通过法律程序积极维护自己的合法权益。
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