汕头潮阳房产纠纷专业律师哪里找，汕头市潮阳区律师咨询

政法队伍教育整顿以来，区法院民事法官坚持以人民为中心，自觉践行落实司法为民，把“我为群众办实事”作为检验教育整顿成效的标尺，尽心尽力为群众办好事、办实事，有效减轻当事人讼累，将教育整顿成果转化为高效化解矛盾纠纷的工作成效。

案情摘要

郭某其妻郑某（已故）生前在某楼盘按揭一套住房，该房产的首付由郑某向亲友借款20多万元支付，余款60多万元向银行按揭借贷。郑某意外离世后，郭某无力偿还贷款，迫切要求解除购房合同。在多次请求协商解除合同和向有关部门请求解决未果的情况下，郭某向法院提起被继承人债务清偿诉讼，后郭某认为该诉讼对解决棘手困难作用不大，遂向法院申请撤回起诉。出于债权安全考虑，此时，银行先行向法院起诉解除与郑某签订的按揭借款合同，并请求由郭某和郑某的父母偿还借贷款项共计60多万元，房产公司承担连带责任。案经审理后，我院一审判决支持银行的诉讼请求，房产公司不服遂向汕头中院上诉。

案件二审期间，见利息罚息日益增加，郭某十分焦急，为减轻债务负担，遂与郑某的父母以没有履行能力为由，以房产公司为被告向我院起诉请求解除与房产公司签订的购房合同。因前一案件的二审尚未结果，被告房产公司申请中止对本案审理，案件当事人法律关系错综复杂。主办法官经详阅案卷，深入研判案情，梳理归纳当事各方争议焦点，认为中止审理无利于有效解决纷争，为彻底解决矛盾，转变办案思路，主动协调引导银行作为第三人申请参与案件审理。

4月19日，主办法官耐心向各方释明法律、权衡利弊，析明以调解方式一并解决纷争的利弊，当事人当庭表示同意调解并提出了各自的调解意见。由于各方关于本案与前案一并处理、合同解除、诉讼费用负担、银行利息支付和如何确保尽快履行等调解意见存在一定的分歧，主办法官充分考虑各方利益和调解协议的可行性，继续积极协调，经过3个多小时的释法答疑，最终促成各方当事人达成一致调解协议，原、被告同意解除合同，由被告房产公司收回房屋并向第三人银行直接支付按揭借款及利息，剩余相关费用退还原告郭某等，一揽子彻底解决了三方的纷争。

调解协议签定后，原告郭某如释重负，与委托律师连声感谢法院和法官。银行与房产公司也均对法官耐心调解，促成这起自2019年底至今悬而未决纠纷顺利解决，实实在在减轻当事人讼累表示钦佩。

来源：潮阳法院