丽江专业律师找哪家，以案说法经典案例

弘扬法律精神

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邻里纠纷：楼上邻居防水没做好，导致我家出现几处漏水，找人沟通却不理会，该怎么办？

云南天外天（丽江律师事物所专职律师）和勰：

楼上邻居防水没做好，分清楚漏水点是邻居在装修过程中行为导致管道破损造成的，还是属于楼的主管道破碎。如果说找到邻居，邻居也不予理会，那么可以找到小区物业和业主委员会进行沟通协商，由邻居把防水没做好的问题修复好，当然如果漏水点不仅仅是因为邻居防水做的不好造成的，那么可能还要找到漏水的来源，一般管道破碎可能还会跟房屋的建设单位和后期维护单位有关。

当然如果邻居也好，业委会也好根本不予理会你的诉求，你可以先行将漏水点维护，修补，修补的费用可以找到楼上邻居承担。

嘉宾：木立勇律师（左） 和勰律师（右）

02民间借贷：没有借条或者借条丢失该怎么办？

云南云勇律师事务所 专职律师 木立勇：

这个问题在实现生活当中经常遇到的问题，遇到这样的问题，可以从以下几个方面入手来扭转被动局面。

一、做好“保密”工作，不要让对方觉察借条已经丢失，要不很难对证据进行补正。

二、要求债务人订立还款计划或签订还款协议。作为债权人如果不慎将借条遗失，先不要急着向法院起诉。因为对方如果察觉借条遗失而赖账，你只能眼睁睁地丧失诉讼权利。这时你可态度从容地要求债务人订立还款计划或签订还款协议，只要对方肯订立还款计划或签订还款协议，可以从减免部分利息、适当延长还款期等入手，把条件放宽一些，这样的情况下债务人较易接受这个要求。

三、找证人证明借贷关系存在。司法实践中，借条和证人证言都可以作为证据使用，其效力主要看是否能证明案件的真实情况。所以，可以请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或作为证人出庭作证，而且证人须与双方当事人无利害关系。

四、录音证明借贷事实。但是应当强调录音取得的合法性。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，合法取得的私自的录音证据，法院应当确认其证明力。要注意以下几点：1、被录音者必须是债务人;2、录音内容必须完整反映债权债务的内容;3、录音应当真实完整；4、录音内容必须反映被录音人真实意思表示;5、录音取得的方式应当合法。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据;6、录音应留下原始载体。

以上几种方式取得的证据尽管是间接证据，附之你向法院提供的起诉书等书面材料，可形成一个“证据链”，容易得到人民法院的支持。

嘉宾：闫兴为律师（中） 朱云智律师（右）

点击下方音频收听节目03 劳动者拒绝违法超时加班安排，单位解除合同合法吗？

云南滇西北律师事务所专职律师 闫兴为：

一、用人单位严禁非法延长工作时间；

二、如延长工时，需支付高于劳动者正常工作时间工资的报酬；

三、用人单位不得随意解除劳动合同。

云南千舟律师事务所执业律师 石加琴

案例：男方李某和女方王某是一对再婚夫妻，两人都是六旬的老人，婚前有各自的子女，婚后未生育共同的子女。两人在一起生活了近二十年，夫妻感情良好。突然，李某收到了王某的离婚诉状，李某很疑惑，在共同生活的二十多年时光里，两人相敬如宾，夫妻感情一直较为融洽，也没有什么矛盾，为什么突然会提离婚。而且离婚诉求非常苛刻，李某被要求净身出户。李某无奈之下只能告诉自己的子女并在子女带领下咨询寻求法律帮助，坚持不同意离婚，他认为与夫妻感情没有问题，坚持委托律师进行代理。我们接受委托后，了解了基本的案情，猜测本案另有隐情，便到李某和王某家中调查取证，了解实际情况，当面进行了沟通，了解到起诉离婚非王某本意，而是王某的子女想撇开李某，独自侵吞李某和王某的财产，子女便挑唆、强迫王某与李某离婚，王某主观上不想和李某离婚。还了解到，王某虽然提了离婚诉讼，但两人仍然共同居住，王某在做好饭菜后还主动、持续招呼李某吃饭，夫妻恩爱，琴瑟和谐。我们反复与承办法官沟通，法官也反复做双方的工作，但因子女的原因，庭前未能调解成功。案件开庭审理后，法院认可律师的代理意见以及证据，最终未判决离婚。

分析：《民法典》婚姻家庭编中明确人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。法院准予离婚应当审查夫妻感情是否破裂。其次，子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。

给大家分享这个案例，是想呼吁大家，婚后未生育子女的再婚夫妻在年迈时候必然面临财产分割问题、赡养问题等实际问题，建议提前通过书面协议、遗嘱等法律手段维护自己的权益，也避免双方子女因此产生矛盾。同时，呼吁子女不要过多干涉老年人的婚姻生活，希望这些老人能够安享晚年。

云南凌云（丽江）律师事务所

专职律师 闫霖

案例 ：我曾经办理过一个交通事故的案件。一个人驾驶着一辆电动摩托车在道路上行驶，在拐弯的地方对面驶过来一辆机动车。双方避让不及就发生了轻微的碰撞。驾驶摩托车的人受伤骨折还造成了十级伤残。个交通事故里还涉及到另外一辆车。就是旁边违章停放的一辆大货车。因为大货车违章停放遮挡视线也是引发交通事故的一个原因。所以最终大货车的车主也被判决承担一定的责任。我印象比较深的是在庭审的时候。货车的车主觉得自己很冤枉。他一直在说的一句话就是发生交通事故的时候，他都不在场。现在居然要承担责任。

分析：一定要遵守交通规则。很多人对于违章停车都存在侥幸心理。甚至很多人认为违章停车最严重的后果就是被贴罚单，被扣分，被罚款。但实际上从这个案件里面可以发现你违章停车如果发生了交通事故，虽然你人不在场，但可能需要承担责任，所以说这个案例也充分的体现了遵守规则的重要性。

嘉宾：闫霖律师 （中）覃曲律师（左）石加琴律师（右）

云南泰联律师事务所专职律师 覃曲

案例：我曾经做过一个法律援助案件，当事人是一名女性，和男方结婚二十年，本已是老夫老妻，但男方自从有了外遇以后，对女方态度大不如前，不仅各种辱骂女方，还几次动手打了女方。尽管女方痛苦绝望，但一没有法律意识，二没有经济实力，只能忍气吞声过下去。不久，反而是男方要求离婚，并要求女方净身出户，女方不同意，男方遂向法院起诉离婚。女方既委屈又无奈，但身边认识的几乎都是男方的亲戚朋友，感到自己一个外地人在丽江无依无靠，本以为即将一无所有了，最后在唯一的朋友劝说下决定用法律保护自己，几经周折，找到我们律所。我和我师父一起接了这个案子，在极其有限的开庭前的时间里，为其加班分析案件，收集整理证据，在女方的配合下，花了很多心思与力气，最终找到男方殴打女方以及男方与第三者同居的证据，并且得到法院的采信，判决双方离婚，同时因男方有过错而向女方支付离婚损害赔偿金10万元。尽管当时法院以共同居住的房子可能为家庭共有财产为由，未在离婚案件中予以分割。但后来，女方再次请我们代理，单独针对房子提起离婚后财产纠纷之诉，最终通过调解，为女方及其孩子争取到一定的房子份额。

分析：现在《民法典》有专门的婚姻家庭编，其中对于无过错女方的权益保护有了更为完善的规定，比如分割财产时的倾斜，离婚损害赔偿金的支付。但需提醒大家的是，尽管法律有规定，但打官司讲证据。而现实中收集一方重婚或者同居的证据本身难度较大，被法院采纳并认定为同居或者重婚的事实难度更大，所以夫妻一方如在平日生活中有发现对方可能有不忠诚的行为时，需要提前注意证据的保留。当然，法律是有温度的，婚姻法更是直接倡导“夫妻应当忠实、互相尊重、互相关爱”，希望所有夫妻能够首先互敬互爱、互相体谅宽容，但如确实在婚姻中受到伤害，也应寻求正确的途径，学会用法律保护自己，为自己争取最大的合法权益。

是法平等 无有高低

新媒体制作：李婧

节目编审：李霞 赵文立

终审：马湘 和红军