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东方网·纵相新闻记者 贾天荣

近日，陕西西安某小区办出入证要求同居男女单位开具证明一事引起热议，29日，物业回应称，现在已不需要单位出具证明，但还需要签署承诺书。针对此事，专业律师告诉东方网·纵相新闻记者，物业的这些行为并不合法。

有网友爆料，西安阳光馨源小区为加强门禁管理，要求住户办理出入证，如果住户为男女朋友关系，必须由单位提供证明才可办理。小区住户对此规定提出质疑，并表示，门禁管理现在已经有扫码登记、门禁卡等措施，为何还要办理出入证？

对此，29日，涉事物业表示，因为疫情防控的关系，需要办理出入证，此前确实需要单位出具证明，但现在只需要提供身份证等文件后填一个承诺书。

有网友表示，同居的两个人是什么关系好像都与物业没有关系，并且与防疫本身也没什么关系。再者，这个关系单位要怎么证明呢？单位无法证明的事要开单位证明，形式化作风明显。

疫情期间，小区为防疫设的“奇葩规定”

记者注意到，疫情以来，很多地方小区物业为了防疫的各种措施也频繁引争议。

2020年2月，四川成都一社区发布“禁止市外返蓉租户进入小区”的公告，其中规定，租赁方与租户各交50万元保证金，“万一属病毒携带者，此款用于对邻居的补偿。”

随后，社区方面回应媒体称，此举确实不妥，已撤下公告，并已发布致歉信。

3月，湖南省株洲市某小区以防控疫情为由规定：有车位的业主才能开车进小区，没买车位的业主一律不得入内。因此，不少业主只能被迫将车停在小区临街马路和人行道上。

小区居民冯先生表示，因为这条规定，他所在小区外的"临时车位"已是一位难求。从2月初起，小区就实施严格的车辆“限行”，要求没有车位的车主，哪怕是小区业主，也不能进小区。对于这样的做法，他和一些没买车位的业主很不理解。

这些防疫规定也让不少网友表示，加强疫情防控是好事，也更能让人安心，但一刀切的做法不可取：“毕竟物业是为了服务业主，而不是想着处处为难业主。”

律师：缺乏法律依据，还可能涉及侵犯隐私

物业究竟能否以疫情防控为由要求住户开具相关证明？要求同居男女开证明是否合法？

对此，上海正策律师事务所合伙人李威杰律师告诉东方网·纵相新闻记者，一方面从法律依据上说，物业在封控管理中是没有权利提出或制定规则要求。另一方面从他提出的这条要求内容上来说，也与疫情防控扯不上关系。

李威杰表示，所谓的签承诺书也同样存在不合法：“小区物业需要管理封控的对象是该小区的实际居住人员，而至于去打探居住人员相互之间的身份关系，并不会对疫情防控有任何帮助。住户有权拒绝配合。”

律师认为，物业的行为非但缺乏法律依据，相反可能还涉及到侵犯他人隐私。如果以此为由妨碍住户通行的，也属于严重的侵权行为。