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南京找可靠的房屋拆迁律师,南京找可靠的房屋拆迁律师咨询

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-06 22:17:54

南京市地铁9号线工程需要拆迁的最后一段节点,位于玄武区尚塘村的国有土地。拆迁征收中,玄武区发现该区域有一处“无主”房屋。经多方调查了解,原来该房房主是美籍华人,长期不在国内。玄武区房产局成立“海外产权户征收工作专班”,与省市区三级外事部门沟通请教,聘请专业律师,最终在出入境管理局、玄武公安分局及疫情防控部门的指导下,为房主办理工作签证,帮助他回到南京。

2022年3月9日,房主Peter顺利签署征收协议后安全返回美国。随后,他给玄武区“海外产权户征收工作专班”发来一封感谢邮件,标题就是“a friend in need is a friend indeed”(患难见真情)。

房产征收涉及海外房主联系成难题 南京玄武房产局设立“工作专班”巧化解

南京地铁九号线

抽丝剥茧找到房主

2020年10月,南京市玄武区地铁9号线尚塘村国有土地房屋开始启动征收工作。但是,在前期调查时,动迁人员就发现征收范围内有一处围墙,里面有几间空房。附近居民反映,该房长期无人居住。

经过走访询问,一位在南京市园林管理局的工作人员透露,该土地和房屋有一个刘姓联系人,在山东威海。征收人员立即与刘某联系,并通过他与该房房主、目前人还在美国居住的美籍华人Peter对接上,明确了土地和房屋的权属关系。

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南京玄武房产局工作专班特办

为一处房屋成立一个征收联席小组

征收工作的政策性很强,合法合理之外,第一次面对疫情之下遥在海外的房主,如何体现南京玄武征收人良好的政策素养和温暖的服务关怀?为此,玄武区房产局2021年6月创新成立“海外产权户征收工作专班”,工作专班通过召开视频会议、收集核实材料,直至Peter来宁后,又多次召开联席会议进行洽商,确保最后双方签署征收补偿协议。每一次获得新的线索,每一个程序往前推进,工作专班都会认真研究,反复比对最佳解决方案。

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办完手续后,房主(左)与玄武区房产局但加成局长愉快地合影

邀请房主回国,双方签署协议互致感谢

经过联席会成员商量,2021年9月,工作专班以工作访问的形式向Peter发出邀请函,并帮助其办理来华签证。11月,Peter抵达上海。根据其时当地防疫政策,需要完成28天隔离。12月,房主Peter终于从线上来到线下,与南京玄武区的征收人员见面。并于2022年2月22日,Peter终于愉快地签署了征收补偿协议。

通讯员 朱兴丽 扬子晚报/紫牛新闻记者 董婉愉

校对 王菲

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