近几年来北京市随着房屋的价格的增长以及在京工作人员对房屋的刚性需求，促使了大量的诈骗分子诈骗公司，利用虚假卖房，对购房人进行持续诈骗违法犯罪活动。这些诈骗公司通常以代购住房，代购经济适用房，代购两限房，代购公有产权住房为诱饵，大肆。开设虚假的中介公司，进行大面积的虚假房产销售诈骗违法犯罪活动，并利用自己编撰的购房合同，为今后的民事纠纷做好了各项铺垫。让购房者难以通过刑事追讨到自己的购房款。这些诈骗分子最终会让购房人走民事诉讼进行调解，最终这些诈骗分子成为被执行人，失信人，逃避了公安机关的刑事责任追讨，从而达到霸占购房人数百万购房款的目的。
这些房地产中介公司诈骗公司，常常是在收到金钱以后就失去了联系，当受害人找到他们的时候，会以各种的理由进行房地产手续的拖延，房屋交付的拖延。通常诈骗购房人钱款两年以上之后，会让购房人通过民事诉讼起诉他们。
这些诈骗份子在购房人等待的过程当中，会编出各种各样的理由。进行不断的拖延。
当诈骗中介诈骗公司诈，骗分子，资金链彻底断裂之后，整个诈骗案全部爆雷。
这些诈骗分子会逃到海外或者在国内躲藏。
并利用诈骗得来的金钱用于摆平各种关系，以及雇佣黑律师进行逃脱责任。
所以说大家在遇到诈骗违法犯罪之后，购买房屋长期不能交房以后一定向公安机关报案，确认是否有同类案件发生。
一个人的报案有可能会认定是民事纠纷，但是对于多数的群体性案件，公安机关会更慎重地进行处理。
大家在遭遇房产诈骗案件以后，一定要合理的理性的进行维权，多动脑筋，利用自己一切所有可利用的社会关系，法律关系求助。
祝愿所有被诈骗的购房人，能够尽快的追讨回自己的数百万元的购房款。
多动脑筋不能糊涂，买房一定要慎重。
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