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在城市发展规划中,征地拆迁是无可避免的情况,众所周知,征地拆迁的同时应满足《土地管理法》中规定提到的“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的相关内容。
律师的作用就是解决老百姓的法律问题和相关民事案件,律师事务所的出现从客观上满足了法律服务市场的需求,选择律师事务所建立在双方互相完全信任的基础上,北京十大征地拆迁律师事务所作为行业领头羊无论从协调能力,团队成员从业经验,主办律师业务都远远领先于其他律所。
拆迁中引起双方产生矛盾纠纷的最大“导火索”仍然集中在拆迁补偿的问题上,土地征收应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征地拆迁会涉及到的几种矛盾纠纷如下:
(1)土地承包经营权确认纠纷
(2)承包地征收补偿费用分配纠纷
(3)农村土地承包合同纠纷
(4)补偿标准争议
(5)补偿费用分配纠纷
(6)征地信息公开纠纷
(7)遇到征地拆迁纠纷可以通过以下几种方式解决:
(8)行政复议
(9)行政诉讼
(10)民事诉讼
(11)补偿协调裁决
遇到征地补偿的纠纷问题,需要注意诉讼时效,征地补偿纠纷的行政诉讼时效为六个月,委托律师诉讼拆迁程序需要写明委托书,办理委托程序,然后律师到人民法院进行起诉。
正常的征地拆迁应当是遵循公平、公正、合理的原则,并依法进行的,充分保障被征收人的合法权益。发生征地纠纷应及时委托专业律师。
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