房子买卖不合找律师能解决吗，离婚需不需要找律师

一、离婚时哪些情况不需要找律师

（1）情感争议型，当事人不用请律师。

有些离婚案件，当事人基本上没有什么争议财产，而是情感波折，心理不平衡，觉得自己很受伤很委屈，对方太不是人，太没有良心。律师不是心理咨询师，这类案件一般请律师的意义不大，不如去找婚姻情感咨询师指导自己的心情，或找朋友倾诉调解自己的心情。

（2）过高期望型，当事人不用请律师。

有些案件，双方争议最大的不是离婚财产的分割，而是精神赔偿或青春补偿数额的多少。因为除了婚姻法第46条规定的四种情况可以提出精神赔偿外，其它诸如有婚外情、暧昧男女关系、见异思迁之类的情况，通过法律程序基本不能得到赔偿，更不用说是巨额赔偿，因此，这类案件，律师最终起的作用不大。当然，请了律师可以给对方带来一定的心理压力，但若不见效，功夫白费。

（3）结局明确型，当事人不用请律师。

有些案件，案件争议标的额也许很大，但法律关系却很简单，法院判决的结果一眼就可以看出，这类案件，请律师的意义就不是很大。比如，一方婚前买的房子，全额付款，办理完毕了产权证，后与另一方结婚。婚后感情不和，几年后一方提出离婚，另一方提出房产分割要求。这类案件，一方只需要花几百元咨询一下律师关于简单的诉讼知识以及心理对抗知识即可，没有必要花太多的钱请律师。

（4）“走程序”型，当事人不用请律师。

有些离婚案件，完全是在走程序、走过场，无非是法律程序稍有复杂，对于此类情况，当事人只需到律师所花几百元咨询一下律师作下记录即可，根本不需要请律师。比如，当事人双方均户口均在外省市，而已在上海连续居住一年以上，现双方均同意离婚，而又不能或不愿到原籍办理。这类情况，通过法院走调解程序，最快当天就可以办理完毕拿到调解书，根本无需请律师，只需要律师稍做指点即可。

二、离婚时哪些情况需要找律师

　第一、复杂的离婚案件，建议找律师

　　可能有人会问，什么样的离婚案件算是复杂?我们说复杂，它是一个主观上的判断，在这里我们只给您举几个案例作为参考：

　　比如，一方为达到离婚的目的或为了获取离婚赔偿，给对方设计下套，弄到一些所谓的婚外情“证据”，这时您该如何应对呢?

　　1. 如果双方都争夺孩子的抚养权，没有一方愿意妥协，那么又该如何证明自己抚养孩子对孩子成长更有利，如何去说服法官做出有利于自己的判决呢?

　　2. 再如，离婚诉讼开始前，你发现对方有转移或隐匿夫妻共同财产的行为，但苦于无法收集到有效的证据去证明，您又该怎么办?

　　3. 如果您是一名全职的家庭主妇，丈夫的收入并不知情，若不能查询到丈夫银行存款和其他财产的话，难道离婚时就要眼睁睁看着本属于自己的财产付之东流吗?

　　现在的夫妻共同财产涉及的面非常广，不仅有传统上的存折、现金、房产等，还有股票，公司股份，我们该如何证明这些财产是共同财产还是某一方的个人财产?

　　再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题，这方面的纠纷更是复杂难解，非专业人士一般很难理清。

　　实际上，在离婚诉讼中，如果您想获取一个对自己好的结果，需要做大量的诉前准备工作。这些工作有些是您看得见的，有些是您看不见但却实实在在存在着的，在这个时候，请离婚律师的作用，就突显出来了。如何理性地澄清自己的清白，如何围绕对方的主张，或对方有意收集的证据，合法地争取自己应有的权利。离婚律师可以帮您最大程度保护您的合法权益。

第二、法律空白，建议找律师

　　有些离婚案件，虽然案情简单，但双方争议的问题在法律上仍是空白，没有具体的法律规定，甚至某一类型的离婚案件在各地法院的判决结果都不一样。例如一方婚前购房，作为恋人的另一方当时也出资了，可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了，房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢?对于这一类案件的处理，您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。

第三、有意调解离婚，建议找律师

通过离婚律师的调解，将争议化解，促使双方达成一个都可以接受的离婚协议，这种可能性虽然不大，但毕竟还是有的。据统计，离婚起诉前请律师调解成功率为10%，对于不愿起诉离婚的当事人，请律师调解也是争取一种机会和可能，也是离婚律师作用所在。

第四、有一定经济实力，建议找律师

　　说句老实话，请律师，花了钱，不论怎么样总比不请的好，毕竟自己是外行。在自己经济实力及心理承受范围内，请一个自己满意的律师，毕竟能帮自己分析案件，在开庭时说几句话，在调解时打个圆场，替自己同那些不愿意打交道的人联系。可见，请个律师还是有用的!

三、聘请婚姻律师应注意哪些方面?

　　社会上有几种职业的人越老越吃香，其中之一就是律师行业。婚姻案件代理的多了，也就积累了丰富的实践经验。在代理婚姻案件时就会轻车熟路，更容易抓住案件争议焦点，能较为有效、及时、全面地处理当事人委托的事务。一般而言，一个执业三年以上、代理百起以上诉讼案件的律师是起点的要求。

　　在聘请婚姻律师时要看心理，离婚案件不仅仅是唇枪舌战，更是一场心理战。整个离婚过程中各个环节充满了心理对抗，在某种程度上讲，谁的心态把握的更好，谁分析事态更客观，谁更能分析出对方当事人的心态变化，谁就能在诉讼中争取主动，甚至不诉而胜。在聘请婚姻律师时还要看律师的态度，凡事最怕“认真、负责”，一个著名律师花六分精力做的案件，不一定比一个默默无闻的律师花十分精力作的更为出色。对于一个案件律师投入的精力越多，案情掌握也就会越熟，处理起来越得心应手，争取委托人的权益就会越多。因此，律师态度“认真”与否，至关重要！