近日，武汉光谷一停工楼盘，业主集体停止还贷款！并发公告。
首先，讲一讲该做法在法律上会形成什么样效果？
一、停止还贷款，是停止业主与银行之间的借贷关系。那么借贷关系，属于通知即能停止和不还的吗？显然不是，业主向银行贷款50万，将购买的房屋进行抵押，如业主逾期不还贷款，将构成逾期利息及滞纳金。最终还是由业主承担。
二、难道开发商导致楼盘烂尾，业主就没有维权的方式了吗？
有，但绝不是上述方式。
首先，仔细阅读业主与开发商之间签定的购房合同。其中合同中肯定约定了交付日期，也就是交房日期。假如2022年1月1日交房，即目前7月12日，开发商还未向业主交房。即构成违约，此种违约是否能解除合同，让业主从即将烂尾的房产中，或者无形压力的贷款中解脱出来呢？此时，开发商违约的状态只是迟延履行，并不能达到合同目的不能实现，也就是说，如果开发商迟延交付房屋及存在资金链断裂、债务危机等情况，表明开发商已经发生履行不能，此时业主抓紧时间委托律师到法院起诉解除合同，退还首付款及贷款金额及利息。解除合同是形成权，形成权属于除斥期间，不能发生中断的效果，即业主知道或应当知道之日起一年内，解除合同。若合同中双方约定了解除合同期限，则按合同约定时间解除。上次某新郑楼盘，开发商与业主不断的协商，安抚。导致业主错过解除合同维权期间，则需要后续不必要的麻烦。因此，看到此文章的业主，回家把自己的购房合同从头到尾读10遍，再仔细考虑一下，做出决定。
关注刘律师，做到知法、明法、懂法、维护自身权益的法外张三。
代理律师不找利已证据，代理律师不找利已证据违法吗
#职场治愈时刻#律师，就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接，莫非是律师不想挣钱了？自然不是。诉讼案件代理服务并不是标准化服务... 时间：2022-12-05找律师哪儿比较靠谱，什么样的律师
钱不是问题，律师你告诉我这个案子有多少的胜算！诉讼费是小钱，就是请你们的话多久可以帮我追回欠款？每次看到用户这种问题时，我都不知道应该作何回复。当一个... 时间：2022-12-05找律师要房产证的费用，找律师要房产证的费用是多少
交房多年办房产证本是高兴事，但东方世纪城小区业主却高兴不起来，业主称，开发商现在要求300余户业主“垫付”因其违建的642万罚款。开发商称，这些款项系小区业... 时间：2022-12-05哪个律师可以免费找官司，哪个律师可以免费找官司的
作者：纳兰唐儿人与人之间讲究缘分。倘若有缘，即使穿越万水千山也能相遇；倘若无缘，面对面走来也会擦肩而过。倘若有幸结缘，请好好珍惜。反之，也要微笑祝福，... 时间：2022-12-05受人故意伤害如何找律师，如何选择好律师
正如莎士比亚说的：“一千个观众眼中有一千个哈姆雷特”，对于当事人来说，没有所谓的“好”律师，只有适合自己的律师。因此我们需要明确，我们的需求是什么？比... 时间：2022-12-05