办理贷款为什么要找中介?
许多人认为贷款审批很困难!感觉贷款中介收费不合理!这是真的吗?
许多人不懂贷款,更不懂贷款中介。快速抵押贷款看多了新闻,大多是因为不懂贷款,不会去找专业高效的贷款中介,给自己的财产造成了很大的损失,令人唏嘘:
因不适当的客户操作而回流
为了节省中间费用,有客户自己经营一千万的银行贷款业务。由于缺乏专业,导致资金回流。该银行检查了涉及信贷风险的问题,并要求客户归还该笔贷款。
这位顾客很伤心,因小失大,赔了夫人又折兵,要知道,光是赎楼费就有百万,这期间的开销也是出了名的,而顾客更是想省下后顾之忧,结果,还没有得到贷款的扶持,就要“吐出来”····
一个优秀的信用经理应该能够计算客户的心理阴影面积!
客户因为多次查询信用记录而贷款被拒贷。
对于拥有两笔以上网贷的客户,好些银行不提供贷款资格。
因此,认为先申请网贷,方便了贪欲,到最后,在银行申请贷款就会遇到种种阻碍。
银行追回的违规消费贷流入房地产市场的贷款
上述因个人原因导致贷款失败的案例不胜枚举!
也许有些朋友会有这种感觉,钱是银行等贷款机构放出来的,借款者借的是银行的钱,为什么还要找中介?这样的手续不多,还要再交一笔中介费吗?贷款中介收费是否合法,这是关键。
可以肯定的是,快捷按揭告诉大家,中介机构收取中介费是合法合理的。
《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介组织在融资、贷款担保、法律咨询等方面为中小企业提供信息咨询服务。
中介费用是合法的收费项目,只要没有过度,有法律的支持。由于某些费用,如保险费、代办费、办证费、招待费等,在贷款过程中确实产生了一些费用,因此贷款中介机构收取中介费是合法的。
尽管贷款中介收费合法,但问题是,为什么还要找贷款中介呢?那么,贷款的中介费用应该是多少?
实际上,贷款中介就像房产中介,你不必去找房产中介照样能买到房子,但是往往会付出更多的时间精力,甚至成本。许多借款者都不能窥探借贷中介的活动,所以他们只能接受这种情况。
普通贷款人,尤其是首次贷款人,不知道市场上有什么贷款机构,以及哪个机构最适合自己。他们中的大部分人是在看过贷款机构的广告或者熟人介绍后才找到一两家贷款机构申请贷款。有时跑了一两家贷款机构,吃了闭门羹后认为贷款是一样的,这家贷款不是,说明别处也没有办法提供贷款,于是放弃或转投其他高利贷公司。事实上,市场上有许多贷款机构,每一家的申请门槛都不一样,这一家不符合条件,说一家又一家可以顺利通过申请。但市场上的许多贷款机构,借款者总是不能逐个地提出申请,试图逃避现实。此时找个贷款中介,贷款中介对当地的借贷机构比较熟悉,掌握了众多的贷款渠道,大大提高了借方选择空间,从而做到优中选优,为借方找到最合适的贷款机构。
许多客户对贷款的了解基本上都停留在“贷款”这两个字上,殊不知道,虽然目前许多贷款产品同质化现象比较严重,但事实上,每家贷款机构的政策、要求和针对的人群却是大相径庭。同一种产品更换一家贷款机构,甚至同一家银行不同的分行,可能需要不同的期限、金额、利率甚至批准率。比方说,银行规定贷款人必须存入一定数额的存款,或者购买理财产品,提高承兑汇票保证金等等,这些都是变相地增加了贷款人的成本。
若贷款者不了解市场行情,盲目申请,有可能会多走一段路,或付出的成本较高,贷款成功率也会降低不少。
与贷款中介不同的是,贷款中介长期与各大贷款机构合作,基本会有自己的“数据库”,每个贷款机构都需要哪些条件,能贷多少,通过率几何,费用怎么样,贷款中介基本了如指掌,只需了解借款人的相关信息,就能迅速与合适的贷款产品匹配,帮助借款人省心、省事、省钱。
每一家放贷机构都有自己的准入和审计标准。尤其是银行贷款对借款者的审查更为严格,稍有不合格的条件就会被立即枪毙。例如,房龄超出银行规定的范围;面积不符合银行规则;收入证明不能满足银行的要求;抵押房屋不能从银行获得贷款;不能向银行提供诸如水电煤气费之类的住宿费凭证,等等。
如有这些问题,借贷者就很难申请银行贷款,此时借贷中介的力量就能显露出来。
假如借款者对贷款程序不熟悉,自己去申请,就会发现各种麻烦会不断,如材料不符合,需要多次重复提交,来回跑动耗费了不少时间,还有,如果你不是大客户,银行等贷款机构可能会将你的贷款拖到后面,让你慢慢等待,这些烦恼只有亲自去申请才能体会。
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