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■上海动迁法网（dongqianfa.com）；公众号：旧改征收律师；头条号：旧改征收律师
一、一轮征询
组织居民第一轮意愿征询，征求居民是否同意旧区改造。只有同意率超过90%，一轮征询才算通过，旧改工作正式启动。规定时间内，如同意率达不到90%，区政府将终止旧改，至少5年后，再启动旧改。
二、公布初步征收方案并征求意见
（一）居民座谈会
分组召开座谈会讲解征收补偿方案（征求意见稿），直接听取大家意见。
（二）旧改征收听证会
区房管局组织部分居民代表，听取各方意见，进一步完善征收方案。
三、组织居民投票选举房屋评估公司
四、评估公司上门踏勘
五、经过政府审批，房屋征收部门张贴征收决定，公布正式征收方案
六、人口认定公示、评估价格公示、面积公示全面贯彻公平、公正、公开的征收政策。
七、二轮征询，正式签约（摸号选房）
●两个分支
●分支1 二轮征询超90%
●基地生效
●基地生效公告、搬迁公告
●搬迁期（生效后15—30天时间）
●领取征收补偿协议
●领取征收补偿款
●签约期满后未签约居民进入补偿决定程序
●分支2 二轮征询未到90%
●征收终止
●征收终止公告
●5年内不再次拉开征收
公众号：“旧改征收律师”收集整理。
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