前段时间网络上有一则新闻，买的房子公摊面积居然达到了买房面积的50%。合同中对于房屋的面积也是有规定的，对于违约也写明的相应的违约金，可以按照合同中约定的处理。如果合同中没有约定的或者约定不够明确的，可以按照下面的原则进行处理。
1)面积错误率的绝对值在3%(含3%)以内，合同约定的价格已按事实结算的，不支持买方解除合同的请求;
(2)如果面积错误率的绝对值超过3%，则支持买方要求解除合同并偿还已支付的货款和利息。买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积错误率在3%(含3%)以内的部分由买方补足房屋价款，面积错误率超过3%的部分由卖方承担房屋价款，所有权归买方所有;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积错误率在3%(含3%)以内部分的房价和利息由卖方退还给买方，面积错误率超过3%部分的房价和利息由卖方退还给买方两倍。
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