找律师写房子协议需要多少钱，婚姻内协议能不能公证

随着人们财富的累积，对签订婚内财产协议以保障自身权益的接受程度日渐提高。

可是很多人认为，婚内财产协议需要公证，否则婚内财产协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。

首先，我国法律从来没有规定婚内财产协议要以「公证」作为生效的前提条件。

也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。

只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。婚内财产协议（或夫妻财产协议）一般不需要公证，双方签字即可。

其次，但如果涉及财产赠与等情况，最好办理公证，否则有可能撤销赠与。

比如一方将自己婚前的房产赠与给另一方全部或者部分的财产协议，换句话说，一方将自己的婚前房产，约定为夫妻共同所有或者另一方单独所有的，

这样的情况要去公证或者过户。如果不公证或者过户，赠与方可以随时撤销。

但是有贷款的房子，公证处可能不给做公证，需要你先咨询当地的公证处才行。

如果房子有贷款，无法加名，也无法去公证处的，那就就夫妻俩可以自行先签订夫妻财产协议，还清贷款后立刻去加名，以免节外生枝。

所以婚内协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好。

最好委托律师根据双方的具体情况起草，完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。

今天趁着这个机会，再给各位普及一下「婚内财产协议」这个主题。

一段好的婚姻是需要培育、值得重视和用心维系的。

根据我13年来的婚姻事务处理经验，在婚姻开始阶段或者婚姻出现第一次明显的矛盾、冲突或者危机时，签署一份婚内协议是非常必要的，而这时的确也是签订婚内财产协议的一个很好的契机。

我们并不倡导把婚姻当作一盘生意、一次交易。

而是认为婚姻的双方，可以通过协议的方式，把未来可能发生的问题做一个梳理，通过互相尊重的契约精神，让双方更清晰地明白每一个人负有的责任和享有的权利。

而对于婚内协议，我们之前曾经发过一篇「为什么你签订的婚内财产协议无效」，今天我们接着补充5点注意事项。

1

明确两个人婚姻期间的财产有哪些。

财产的列明，除了常见的房子、车子、银行存款等本身比较重大的、明显的财产之外，还有通过房子、车子等产生的收益，例如房屋租金等。

此外，还有一些不是那么明显的收益，例如其中一方是公司的股东，或者有知识产权的收益，这些股权收益、知识产权授权的收益，也都可以列明，避免以后会出现财产隐藏的情况。

2

明确两个人婚姻期间的债务有哪些。

我们很多人的惯性思维是想着如何「分钱」。

但一个家庭，就像一家公司，除了有财产，往往还背着一些债务。所以，双方千万要明确，除了可以分哪些钱，还有哪些钱是需要还给别人的。

3

婚内协议不要提及孩子的抚养及归属问题！

前不久在我们的社群内就有咨询：「有小伙伴写过婚内财产协议吗？可以包含未来离婚孩子抚养权分配吗」？

作为专业的律师告诉各位，「婚内财产协议」和「离婚抚养权」是两个方面的问题。我国法律明确规定，父母对子女有抚养教育的义务。

在财产协议中约定的关于不要孩子、由某方承担孩子一切抚养费用的约定，在一定程度上会损害未成年子女的合法权益，这一部分的内容通常无效。

4

婚内协议不要约定财产归子女所有！

根据法律规定，一般情况下，动产要完成交付，不动产要办理完成登记手续，才会移转财产的所有权。

所以就算协议中约定财产归子女所有，只要财产权利没有实际移转，视为赠与尚未履行，赠与人可以随时撤销赠与。在实践中，此类协议争议多以无效认定而告终。

5

婚内协议不要约定「出轨就净身出户」！

作出这种承诺的目的通常是使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。

但是，根据我国《民法典》规定，我国公民享有结婚自由和离婚自由，任何人不得干涉。

此类约定往往会被认定为限制公民离婚自由权，从而被认定无效。因为出轨是对夫妻关系的不忠，违反的是道德义务。

此类约定不能作为判决净身出户的依据，但是若有充分的证据证明对方与他人同居等，则可以在离婚诉讼中请求离婚损害赔偿。

6

婚内协议不要约定「谁提离婚谁无财产」！

此类约定会被认为限制了婚姻自由权，因而被认定无效。

因为根据我国《民法典》规定，实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

该份协议以放弃财产为不得离婚的条件，显然限制了婚姻自由原则中的离婚自由，因此属于无效协议。

作为婚姻家事律师，身边经常有人咨询，忠诚协议、保证书、悔过书是否有效，以及如何约定才能最大限度保护自己的权益。

当下的社会，出轨已然成为常态，有人选择原谅，毕竟「婚姻不易，且行且珍惜」。

但在原谅的同时，别忘了保护自己，这样的做法才是理性明智的。归纳总结：婚内财产协议最好，其次才是保证书、悔过书、忠诚协议。

通过婚内协议，我们也是为了更好地保护我们爱的每个人。

我是婚姻律师易轶，坐标北京，即家理律师事务所总部，深圳上海有分所，如果你有婚姻家事法律问题，可以找我聊聊，很想帮你。