杭州地区找法定继承律师免费咨询，女子千万房产被前夫卖了

老人病重

儿子不愿赡养

伤心无奈的她找到前夫协商扶养事宜

并协议约定将百万房产赠送给对方

没成想老人死后

其子却又出来阻拦扶养人获得房产

称该房产是遗产

老人赠与行为无效

法院会怎么判？

一起来看↓

儿子不管不顾，

患病老人与前夫签扶养协议？

戴女士是柳州市柳北区某村村民，生前有过两段婚姻。

1986年，戴女士与庞某结婚，二人生育一子小庞；1992年，庞某因故离世。

2014年，戴女士与蔡某登记结婚，婚后无子女。2017年，二人因感情不合离婚。

2013年因自建房拆除，戴女士获得一套90平方米安置房，外加补偿款20多万元。

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2019年，戴女士因病长期卧床，需要人陪护照顾，而20多万元补偿款已所剩无几。

她向儿子小庞求助，但对方不理不睬，并表示不愿意负担日后治疗费用。

戴女士找到前夫蔡某帮忙，在律师的见证下，双方签订了扶养协议书，约定了戴女士的生活安排及扶养遗赠等事项的权利义务。

协议中明确约定，前夫蔡某如能按该协议书约定事宜尽职尽责履行义务，待戴女士过世之后，其名下90平方米安置房的房屋权益则赠与蔡某。

协议签订后，蔡某依约履行义务，2020年3月，戴女士因病离世。

前夫欲获得受赠房产

儿子却称应按法定继承

处理完戴女士的身后事，蔡某拿出《协议书》主张自己的权利时，遭到小庞的拒绝。经多次协商无果，2021年12月，蔡某将小庞诉至柳州市柳北区人民法院。

蔡某说，戴女士无钱治病又急需人陪护照顾，她儿子不顾不理，他们在律师见证下自愿签订了扶养协议书，其已依约履行了扶养义务，并妥善办理好戴女士的身后事，应按照协议约定内容继承房产。

小庞称，该《协议书》并非戴女士的真实意思，当年戴女士因看病急需用钱，在特殊的情况下，被迫与蔡某签订了协议。

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《协议书》中约定的权利与义务也不对等，蔡某扶养照顾、安葬戴女士仅花费数万元，却约定其在履责后获赠价值百万元的房产。

小庞认为，该房产应按法定继承处理，对于蔡某扶养、丧葬支出的开销，可以从戴女士的遗产中扣除。

扶养协议有效

法院判决房产归前夫所有

2022年2月，柳北区人民法院依法不公开开庭审理该案。

法院认为，戴女士与蔡某签订的《协议书》，性质上属于遗赠扶养协议，合法有效。小庞作为戴女士的儿子，在母亲患病情况下未履行其本该承担的主要赡养、照顾义务，在母亲去世后又以对法定继承人明显不公为由，主张按法定继承分配涉案房屋，有悖常理，法院不予支持。

由此，法院一审判决涉案房屋归蔡某所有。小庞不服上诉至柳州市中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。目前，该判决已生效。

法官心语

我国的民法典有明确规定，继承方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议等。遗赠扶养协议系扶养人与被扶养人之间签订的，由扶养人承担被扶养人生养死葬的义务，被扶养人的财产在其死后归扶养人所有的协议。

遗赠扶养协议作为一项独立的继承制度，在我国的社会生活和司法实践中已有相当成熟的经验，它常常能在老人自主、自愿的情况下，为老人晚年提供更好的物质供养、精神支持或陪伴，同时能够为社会大众提供明确、清晰、规范的行为准则和价值引导，有效保障老年人“老有所养，老有所依”。

遗赠扶养可以让扶养人通过协议获得遗赠的财产，与“母死子继”的传统观念不一致，从而常常引发法定继承人与扶养人之间的纠纷。本案中，扶养人抱着友善的态度，依约诚信履行责任和义务，对被扶养人善始善终；被扶养人的儿子则是希望能通过法定继承获得遗产，却怠于履行赡养义务，令人唏嘘。

“孝亲敬老”是中华民族的传统美德，是践行社会主义核心价值观的体现。在此，呼吁大家要尊老、敬老、爱老，用实际行动让老年人感受到关爱和温暖。

央视网综合最高人民法院、广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院

来源： 杭州交通918