《民法典》实施以来，对生活中与房子息息相关的事情进行了一些新的规定，让人民在住这方面得到更好的保障：
一.关于房屋租赁:
1.房东突然卖房,租户可要赔偿;
2.设立居住权的住宅不得出租;
3.转租房屋设6个月异议时间;
4.租房人享有优先购买权;
5.近亲属购买权优于租房人购买权。
二.关于房屋买卖：
1.购买二手房产,需注意居住权;
2.有抵押的房产,不解押可过户;
3.通过中介看房,应付中介佣金;
4.卖方原因无法过户,买方有权解除合同;
5.小区共有部分收益,归业主享有;
6.未经授权,给孩子买房,可以;
7.未经同意,替孩子卖房,不行;
8.婚前父母出资买房,属出资方子女个人财产。
三.关于房屋产权、继承权：
1.70年产权住宅,届满自动续期;
2.丈夫给第三者买房,妻子有权追回;
3.城镇户口子女,能继承农村父母房子;
4.胎儿有继承权,遗产分割保留份额;
5.出嫁的女儿享有平等的财产继承权。
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