律师简介

姓名：邵国恒

职务：安徽力澜律师事务所专职律师

个人履历：2009年起执业至今，在2013年取得中级律师职称。2016年，攻读安徽大学法律硕士学位。自执业以来，曾为多家企业事业法人、公民提供法律顾问、民商事案件代理、刑事辩护等法律服务。尤其擅长民商事案件诉讼代理业务。兢兢业业做好本职工作的同时，利用自身的职业技能，以合肥市法律援助中心志愿律师、安徽省法律援助中心刑事辩护律师的身份为社会提供法律援助。

Question1

我家住宿松，去年我开着农机去帮村里的一户人家干活。哪知道在去的路上翻了车，现在我已经住院好几个月了，可喊我去干活的人却一直不提赔偿的事情。请问律师：我可以向对方讨要赔偿吗？

律师解答：

根据我国侵权责任法，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务自己受到损害，根据双方各自的过错承担相应的责任。这个案子存在争议，因为是在路上发生的单方事故，属不属于提供劳务的过程中是个争议点（毕竟在路上，提供劳务一方不受接受劳务一方指示和控制，接受劳务一方也未真正收到劳务）。责任的多少要考虑双方的过错及劳务是否有偿等情况。

小明和小红这对夫妻一直想要在这个城市生存下去，可是房价过高二人买不起房，只好选择租房。这不，这对夫妻经过多次寻找终于租到了一个夫妻双方都很满意的房子。

二人对所租的房子很满意，很快就与老板签了一年的入住合同，没多久就开启了愿望中的幸福生活。但是，白天的幸福生活却经常被凌晨诡异的铃声破坏。

二人寻思了很久，一直没有想明白其中的原因。问房东后，才知道原来房东在装修时不小心将设置了时间的电子表放在了卧室和客厅的隔板层里面。房东说暂时没有办法解决。

二人每天晚都因诡异的声音而惊醒，无奈只好找房东退房，但是这时房东却跟夫妻二人说不仅不退钱还需要二人给其违约金。

租期退房房东拒绝退钱，该如何维权？

律师解答

要看具体情况。这个案子因为房东提供的房屋并不适合居住，有那个声音影响休息，所以房东违约了。在承租人（房客）通知整改之后，房东依然不整改，承租人达不到租赁一个适合居住的房屋的合同目的，承租人可以解除合同并要求房东退还未用的租金和赔偿违约损失。

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