男方父母全款买的房子加了女方的名字有用吗?男方父母出资给男方买的房子属于男方的个人财产,但是只要加了女方的名字,就变成夫妻共同财产。不论是在婚前加名字还是婚后加名字,这都是一种典型的赠与行为。一旦个人的房产加上对方的名字,就会变成共同财产,离婚时就要进行分割。但是佳明时产权登记有共同共有和按份共有两种方式,这两种登记方式在分割房产时是不一样的,所以加了名字也不一定就会平均分割房产。因此,男方父母出资买的房子加了女方名字是有用的。
很多人认为女方没有出资,加了名字也没有任何作用,这种观点是错误的。但是因为房产是男方父母出资购买,存在两类风险,第一类风险,男方父母撤销赠与要回房产。第二类风险,男方父母主张出资属于借款性质,要求女方共同偿还借款。
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针对这两类风险,可以签订书面协议规避风险。因此,婚前房产加名最好再签订一份书面协议,明确房产属于共同财产以及各自的产权份额,同时可以约定购房出资中不存在债务问题等风险。
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