违法建筑，也给赔偿了，快看看！北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师用一个案例告诉大家。
经典案例
2019年2月，河北石家庄的张先生与村委会签订土地承包<租赁>经营合同，合同写道：
村委会把耕地90亩发包给张先生经营，承包期限为2019年2月-2021年2月，共2年。2019年张先生与夏先生签订租赁合同，约定张先生的地有20亩租给夏先生使用，期限为2年。2020年，夏先生修建彩钢棚一座，面积为1000平方米，作为食用菌种植的配套设施。2020年6月，镇政府要求夏先生自行拆除彩钢棚，10月，镇政府组织相关人员对夏先生的建设进行了强制拆除，将十万袋正在出菇的菌棒损坏并拉走。
面对强拆造成的巨大损失，夏先生没有沉默，找了专业的拆迁律师，进行维权。
律师介入后，认为本案的焦点是夏先生未办理审批手续建设的彩钢棚是不是违法建设？
律师认为：夏先生用于种植食用菌的大棚、管理用房及配套设施虽未办理设施农业用地项目的报批或者备案手续，但，夏先生提供的证据可以证明将上述建筑实际用于农业生产用途，因此，镇政府应予以赔偿。
在律师的努力争取下，最后法院支持了夏先生的想法。
法律科普
《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
《城乡规划法》第四十二条规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
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