车位被别人占用找律师，业主私家车位被占物业应如何处理

糟心!私家车位经常被占该咋办?

律师：业主应首先联系小区物业，物业应做好外来车辆信息登记

日前，长沙市民王先生拨打本报热线反映，他的停车位经常被占用，要么联系不到车主，要么车主拒不挪车。被逼无奈的王先生只得把车停在小区外面的马路上，还被抄过牌。记者走访发现，类似情况在不少小区都很普遍，五成以上的业主表示有过车位被占的经历。王先生以及众多业主也很困惑，到底该怎么维护自己的权益?

■三湘都市报·华声在线记者 李成辉

【投诉】

车位被占，车停路面被抄牌

数据显示，随着长沙汽车保有量的持续增长，如今长沙内六区的停车位缺口已超过70万个。为了停车位方便，不少市民咬咬牙直接购买了停车位。

不过，买了停车位，真的就方便了吗?王先生是长沙市岳麓区兰亭湾畔小区的业主，买了停车位以后，由于回家晚，他的车位常被他人占据。

为此，王先生联系过物业，物业却答复无法处理。王先生还打过110报警，但是要么联系不到车主，要么车主拒不挪车。王先生只好把车停到车库其他地方，碰上车库没车位时，他只能将车停在小区外的路面上，还被抄过牌。

【调查】

多数业主都曾遭遇车位被占

5月12日，记者就此事进行随机采访，接受采访的20名业主中，有12名业主曾经遭遇过所购买、租赁的停车位被陌生车辆占用的情况。

刘女士是渔业路附近一小区的业主，3月份，她家的车位就连续经历了3次被陌生车辆占用的情况，“第一次车位被占，一晚上没开走，第二天才知道是邻居占用了，也没再说什么。第二次是辆外来车占停，可打了电话没人接，又被占了一夜。第三次还是外来车辆，可电话打过去人家却说在吃饭，要等一会才能过来挪车，而我饥肠辘辘还要等他吃完饭，真是气死人了!”考虑到经常打电话喊挪车不是个事儿。刘女士就在办公室打了一张写着“私家车位，湘AXXXXX专用，乱停放气”的字条，悬挂在车位上方，“没想到效果还不错，很少有人乱停了。”

家住咸嘉新村的黄女士说，“我的车位距离小区门口比较近，经常被外来车辆占用，后来装上了地锁就没事了。”黄女士直言，给车位“加把锁”算是一种解决办法。

【律师】

物业应做好外来车登记

湖南江海洋律师事务所李晓龙律师建议，如果业主发现车位被陌生车辆占用，还是应首先联系小区物业，因为小区物业服务企业有义务维护小区车辆的停放秩序，并应当首先保障小区业主能够将车辆停放在自家车位。因此，物业服务企业应当在没有固定车位的车辆进入小区时进行信息登记，以便该车在侵占业主车位时能够及时通知该车主挪车，如果小区有公共车位，物业服务企业应当尽量指示没有固定车位的车辆停在公共车位上。