找房屋诈骗方面的律师6，俩名售房人走进中介

为还赌债，她借故获取同居男友手机，从微信APP内转账。取保候审期间，她仍不知悔改，利用房产中介工作人员的身份，一人分饰多角，用5个微信号将租客骗得团团转。日前，宝山区检察院对这起盗窃、诈骗案提起公诉。

擅自转走男友微信钱款

张某某和男友孙某某同居在孙某某租住的地方。2020年8月的一天，张某某手机没电，便借用男友孙某某的手机。两人交往中，出于对女友的信任，孙某某曾告诉她所有账号密码。

没想到，张某某拿到手机后，悄悄将3900元转入客户账户。

孙某某收到短信提示后询问，张某某如实回答，许诺会归还。次日凌晨，张某某又将手机微信钱包中的2100元转入自己微信账户，并将转账记录删除，还将微信绑定的银行卡内4500元转入自己账户里。

此事被孙某某发现后，张某某先是骗他说钱转给朋友，一再追问下，说给了前男友。

后来，孙某某查看账单，发现转账接收人是个女的，张某某又说是转给前男友老婆。其实，这个账户就是张某某的另一个微信账户。

这些钱除了转给客户外，剩余的两笔都是用于还张某某自己的信用卡了。

因为张某某以各种理由推脱，一直没有归还，孙某某一气之下就带着女友去了派出所报警。张某某父亲主动退赔后，张某某变更强制措施为取保候审。

但她取保候审期间并未收敛，为了归还赌债，又动起了租客的脑筋。

向租客虚构返利活动

作为一名房产中介工作人员，张某某在2020年7月认识了租客马某某，她为马某某介绍房子、参加中介公司的返利活动，因此增加了联系。

2020年8月，张某某将自己冒充房东李某某的微信推给马某某。对此，张某某向检察官解释，这么做是为了方便转房租，杜绝租客和真正房东之间的联系。

2021年2月，张某某手头紧张，想起了之前和马某某套房租活动的事情，觉得其中有漏洞可钻，她计划虚构活动，从马某某处骗取钱款解燃眉之急。

于是，她用了假的“李某某”微信，以房东的口吻向马某某提出还有活动可以参加，约定24期的房租实际租期为6个月，总计交3.7万元，可以返还2.9万元，包括未租的18个月以及活动返利。

马某某深信不疑，立即支付了2.62万元。一个星期后，张某某又称活动更新，有更大的优惠力度。于是，张某某编撰了一份租房合同，给马某某签署，将优惠活动的细则写进了合同。马某某根据合同，陆续转账给张某某10余万元。

一人分饰多角骗取钱款

到了约定返利的时间，马某某一直未收到钱款。此时，他在与群里认识的“钱某”谈起这事，“钱某”称自己也被骗，和马某某遭遇一样。同病相怜的两人决定一同起诉房东，于是马某某就通过“钱某”找到“何律师”、法院“王主任”，还支付了不少钱。但他没有想到的是，这些人和“房东”一样，都是张某某假冒的。

据张某某交代，她编造出“钱某”，想用同样的经历来劝阻马某某，拖延还钱的时间。

为了博取马某某的信任，张某某特意在网上找了一名何律师的身份证和律师证图片，介绍给马某某，又以“何律师”的名义，让马某某去找法院“王主任”疏通关系，尽快办理案件。

这样张某某又收到了马某某律师费、疏通关系费等，共计11万余元。

张某某用5个微信号，饰演“房东”、“何律师”、“王主任”多个角色没有穿帮，一个很重要的原因就是她抓住了租客有利可图的心理。

因网络赌博四处骗钱还债

2021年6月，租客余某联系张某某帮他物色价格低廉的单间住房，看中房子后，张某某要求余某支付定金和三个月的房租。

支付这些费用后，张某某谎称房东有事先走，她代房东与余某签订合同。她利用这段时间，先后三次骗取余某钱款，一开始张某某说一次性交6个月房租，房租的价格可以更低，让余某补足6个月租金；接着说可以将定金算入租金，再让余某补了些钱，凑到9个月的房租；后来又说房租可以继续降，但是要支付12个月租金。就这样，余某前前后后共转了1.6万元给张某某。

据张某某交代，2018年自己在读书的时候参与了网络赌博，输了很多钱，自己贷款加上借款共有30多万元，所以她想尽各种办法骗钱还债。

宝山区检察院经审查认为，张某某以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大；以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，诈骗他人财物，数额巨大，犯罪事实清楚，证据确实充分，以盗窃罪、诈骗罪对其提起公诉。

鉴于张某某有自首情节，已退赔被害人孙某某钱款并取得谅解，法院以盗窃罪判处张某某拘役六个月，并处罚金人民币一千元，以诈骗罪判处张某某有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币三万元，决定执行有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币三万一千元，责令张某某退赔被害人余某、马某的经济损失。

周到上海APP 记者 叶松丽 通讯员 金玮菁

来源： 新闻晨报