随着冬天的来临，供暖也成了每个小区业主所关心的问题，但是大家是否遇到过楼上楼下的邻居不交供暖费的情况呢？面对这样靠邻居“蹭暖”的行为，大家想过该怎么办吗？

“蹭暖族”出现

自从国内推行集体供暖以来，几乎每个小区或多或少都会出现不交供暖费的邻居，他们有的是买了房子不在这里住，有的则是单纯不想交，这让不少邻居感到了诸多不便。

从供暖的实行模式来看，如果楼下的邻居没有供暖，那么楼上邻居的室温一定会有所影响，因为楼下的温度较低，而地暖又是在地板下铺好的，低温会影响地暖的发热效果。

在2020年冬天的时候就曾有人专门做过测试，楼下邻居不交供暖费的话，楼上的供暖温度最多在16度到18度之间，而如果缴纳的话，最高能够达到21度左右。

同样如果左邻右舍或者楼上的邻居不交供暖费，对自家也是有一定影响的，这也成了不少居民住户在冬天比较头疼的一个问题。

而那些住在家里却不交供暖费的住户，因为左右上下的住户交了供暖费，那么自己家里的温度就会维持在较高的一个水平，所以这类人被不少住户称之为“蹭暖族”，意思就是自己不掏钱，蹭左右邻居家的热度。

不过对此不少人也是意见不一，有人认为交不交供暖费是自己的问题，别人无从干涉，而有人则指责这种行为是不道德，甚至要向其收取费用，这该怎么判断呢？

律师给出了明确的回复

对于这样的问题，每年冬天都有人为之争论，有的居民住户建议小区的物业或者热力公司向这类不交供暖费的人收取一定程度的热损费用，根据他们的建议，这类费用大概就是供暖费的30%。

而这样的建议引发了不少人的反对，有的人表示自己有好几套房子，总不能人不住在里面就要每年缴纳供暖费吧？

而且还有的人将自己的房子出租给了租户，一般租户都是外出工作的年轻人或者刚毕业的学生，他们的经济能力其实有限，对于缴纳供暖费还是有一定压力的，因此这类人不缴纳供暖费也有自己的难处。

同时不少人甚至表示，自己不交供暖费就是不喜欢室温太高，如今邻居交了供暖费反而影响到了自家的温度。

总之每人都有自己的说法，对此有居民专门咨询过律师，询问“蹭暖族”这类人算不算是非法获取利益。

对此律师表示，交纳供暖费属于个人行为，并不牵扯国家和社会利益的损失，所以无需缴纳热损费用，如果硬要说可能最多只是道德层面的问题。

小区物业容易“一刀切”

虽然这类行为不构成收取费用的标准，但是仍有不少人因此饱受困扰，就像前面提到的，如果一家人有多套房子，那么冬天是否需要给每一套房子缴纳供暖费呢？

在今年11月份，西安就曾有一家人，因为不经常在这个小区的房子里住，所以不想交纳供暖费，结果被小区物业一口回绝，理由是这家人有“蹭暖”的嫌疑。

按照物业的说法，谁也无法保证住户不会在屋子里住，因此宁可交费也不能让住户“蹭暖”，对此不少人表示非常无奈，毕竟这类行为很难界定，邻居家供暖影响到自己，并非自己所愿意的，而房产属于房主本人，如今为了避免“蹭暖”之嫌而被迫缴纳费用，于情于理也说不过去。

对此也有不少地方的小区提出了新的办法，今年11月10日，还是西安的一处小区，其管理人员表示，对于不供暖的住户，需要对其进行断水断电。

但是这样的举措似乎也不合情理，如果刚毕业的学生因为没有太强的经济实力，选择不供暖，难道还要对其进行断水断电的操作吗？

这类问题需要好好重视，在权衡各方利益的同时，避免一刀切，关于这类情况，大家有什么好的建议吗？