1.房屋是否出租或者进行了抵押要了解清楚，否则影响所有权；
2.合同中的“订金”和“定金”条款要约定明确，二手房买卖合同中“”定金”要使用“定”字样，如果出现卖方违约，可以要求违约方双倍赔偿
3.关于税费的承担要明确，应约定好由谁缴费
4.交房时间要约定明确，以防止卖方无故拖延
5.房屋设施和物品要有清单，以防止精装修变成毛坯房
6.卖方违约责任一定要约定具体，防止出现纠纷责任不明确，难以维权
7.原房屋户口的迁出时间要约定明确，以防止产权不完整。
以上就是二手房买卖实践中容易出现的陷阱，希望朋友们能够加强了解加以防范，防止自身权益受到侵害。现实中陷阱合同屡见不鲜，房屋是我们大多数老百姓最关切的甚至是命根子，因此而蒙受损失陷入纠纷的人不在少数，严影响我们的生活。希望本期的分享能够帮助到需要的朋友们，谢谢大家的支持！
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